一週覆盤   新城控股本週累計上漲10.33%，房地產開發板塊上漲2.38%

【行情表現】

8月5日至8月9日

本週上證指數下跌1.49%，房地產開發板塊上漲2.38%。

新城控股本週累計上漲10.33%，周總成交額11.83億元，截至本週收盤，新城控股股價爲10.25元。

新城控股：7月份實現合同銷售金額約34.87億元

8月8日晚間，新城控股發佈公告稱，2024年7月份，公司實現合同銷售金額約34.87億元，同比減少41.93%；合同銷售面積約46.74萬平方米，同比減少40.43%。

新城控股銷售額繼續大幅下滑！前董事長近期出獄

8月8日晚間，新城控股發佈7月份經營簡報，公司當月實現合同銷售金額約34.87億元，同比下降41.93%；銷售面積約爲46.74萬平方米，同比減少40.43%。2024年前7個月，公司累計實現的合同銷售金額約爲270.42億元，同比減少44.14%；累計銷售面積372.95萬平方米，同比減少37.33%。從區域銷售情況來看，江蘇以10.40億元的銷售額領跑，北京、天津、新疆和山東緊隨其後。儘管整體銷售情況呈現下降趨勢，但江蘇地區的銷售額仍佔7月份總銷售額的近三分之一。在房地產出租方面，新城控股集團7月份的租金收入表現較爲穩健。

新城控股1-7月合同銷售額約270億元

8月8日，新城控股發佈2024年7月份經營簡報。1-7月，新城控股累計實現合同銷售金額約270.42億元，比上年同期減少44.14%；累計合同銷售面積約372.95萬平方米，比上年同期減少37.33%。其中，7月單月，新城控股實現合同銷售金額約34.87億元，比上年同期減少41.93%；合同銷售面積約46.74萬平方米，比上年同期減少40.43%。

地產快速走強 新城控股領漲7.25% 地產ETF飆升2.71%！下半年成收儲落地的關鍵階段

8月9日早盤，地產快速走強，截至9時56分，中證800地產指數上漲3.22%，成份股方面，新城控股領漲7.25%，濱江集團上漲6.35%，萬科A上漲5.2%。 熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）場內價格飆漲2.71%，成交額達1695.50萬元。消息面上，深圳市安居集團有限公司所屬企業擬開展收購商品房用作保障性住房工作，原則上項目（房源）主力戶型面積應滿足深圳市保障性住房戶型、面積（65平方米以下）要求。市場分析指出，730會議再次提到積極支持收購存量商品房用作保障性住房，意味着下半年將是收儲持續落地的關鍵階段。

商品房收儲和新型城鎮化共振 房地產ETF(159768)跟蹤指數漲1.61% 新城控股漲5.52%

2024年8月9日，房地產板塊走勢較強。盤面上，新城控股漲5.52%，萬科A、濱江集團等漲超3%，房地產ETF（159768）實時成交額突破2572萬元，相較前10個交易日的1900萬元明顯放大。房地產ETF（159768）跟蹤指數聚焦龍頭房企，僅有12只成份股，前十大成份股佔比94%，銳度和彈性較爲鮮明。國金證券表示，深圳落實商品房收儲工作。2024年7月重要會議指出“堅持消化存量和優化增量相結合，積極支持收購存量商品房用作保障性住房”，預計將加快各地回購存量房用作保障性住房的進度。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅000002萬科Ａ7.18元5.43%4.97%1.27%600048保利發展8.55元3.14%0.47%-3.06%600383金地集團3.50元15.13%17.85%10.76%001979招商蛇口9.07元7.72%4.25%3.19%002244濱江集團8.58元10.71%11.0%5.41%

本文源自：金融界

作者：A股君