影/又一報社改建案成話題!1300萬起買捷運站旁預售案 吸買屋團一次買8戶

記者張菱育臺北報導

北市山區東騰界」預售案,前身是英文中國郵報原址距離捷運民權西路站僅1分鐘路程,加上總價1300萬元起,吸引中小企業主的目光,甚至有買方揪團一次買下8戶,但是業者也不諱言,置產型買方佔了一半,就是看好其未來發展性及增值性。

▲東騰開發推出「東騰界」預售案,每坪開價110~120萬元。(圖/記者湯興漢攝)

由東騰開發投資興建的「東騰界」位於中山區撫順街上基地面積255坪,規劃12~28坪,總共規劃189戶,爲地上15層、地下4層住宅大樓,每坪開價110~120萬元,總價落在1300~3000萬元,法定車位共62個,總銷金額35億元,預計明年4月前動工

▲「東騰界」規劃12~28坪產品。(圖/記者湯興漢攝)

東騰機構總經理白國祥表示,「東騰界」基地原本是英文中國郵報原址,基地約175坪,東騰將土地買下來之後,再與隔壁地主購地,進一步將基地面積擴大,到現在的255坪,雖然之前有要再與其他地主洽談購地事宜,但無奈仍有中間戶地主不願賣地,因此就將已購得的土地做產品規劃,產品定位小坪數建案,期望有「低總價、高坪效」。

白國祥指出,這個案子是以「自己能住房子」來規劃設計,觀察不少北市豪宅大坪數規劃,銷售期較久也不容易銷售,所以希望推出大衆能買得起的房子,將房價門檻降低。

▲「東騰界」基地原本是英文中國郵報原址。(圖/記者湯興漢攝)

桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,買房訣竅就是「地點交通品牌、生活、未來性」,而「東騰界」旁邊就是北市重要的大道中山北路,不少飯店精品業、貿易商等都在此活動,未來國賓飯店也將改建,加上步行到捷運民權西路站僅1分鐘路程,幾乎可說是「到站即到家」,這一區未來發展可期。

曹瑞濱指出,現在國內掀起資金迴流浪潮,尤其又是低利率環境,讓不少置產型買方也逐漸出籠,而「東騰界」採取飯店式管理,低總價規劃更好入手。

甲桂林廣告業務部協理江翊透露,「東騰界」纔開案20天,目前已銷售6成,主要就是消費者看好其地段、雙捷運等的優勢,加上採取訂金加簽約金僅5%的優勢,吸引中小企業主的目光,甚至有一組人馬當中金融、傳產業者等,一次就購入8戶置產,但也因爲好入手,所以目前置產型和自住買方比例各佔5成。

▲甲桂林廣告業務部協理江翊(左起)、甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、東騰機構總經理白國祥、甲桂林廣告業務總經理陳衍豪。(圖/記者湯興漢攝)