影/轉手秒賠1445萬!內湖「慘賠一條街」又傳災情...3年12戶斷頭逃命

記者徐溱謐/綜合報導

臺北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內交通位置便利且道路規劃隱密,屬於北市房產精華地段,但近年房市景氣低迷,這條街接連爆出屋主賠售的案例,淪爲名副其實的「慘賠一條街」,根據內政部實價揭露,近期又有2戶屋主轉手,其中一戶賠了1445萬元,從2016年1月至今,3年間已有12間房子賠售。

▲內湖新富街道路規劃整齊舒適。(圖/記者呂佳賢攝)

新富街在臺北市內湖五期重劃區內,附近有潭美國小、明美公園,交通位置便捷且道路規劃舒適又具隱密性,幾乎都是大坪數的高級社區,吸引不少名人投資置產,但隨着景氣反轉,房價開始下跌,許多投資客都套在高點,只能認賠殺出。

根據實價資料顯示,除了特殊交易之外,新富街自2016年1月至今共有12戶房子轉售,每個屋主都是賠售,其中2017年共有7筆賠錢售出的案例,最少的賠了478萬,最多的則賠了1768萬,到了2018仍有屋主持續賣出,截至10月爲止共有5戶認賠出場,近期的2個賠售案例一戶賠了1445萬,另一戶則賠了545萬。

▲新富街接連傳出屋主賠售的案例。(圖/記者呂佳賢攝)

對此房仲業者陳泰源表示,主要是因爲新富街位於內湖五期重劃區,許多建商都在同一時期蓋了很多新房子,造成供給大於需求,當時許多投資客認爲穩賺不賠,在102年之前瘋買,大部分的買家都沒有實際入住,自住自用的人相對較少,所以晚上都黑壓壓的一片,顯得很荒涼。

陳泰源強調,房市景氣反轉後,許多地方的房價其實都下跌,但新富街的情況又比較明顯一些,許多投資客開始認爲「長痛不如短痛」,想把資金轉往股票基金等其他投資,只能認賠賣出,纔會造成新富街接連傳出屋主賠售的情況。

▼內湖五期重劃區同時期有許多新建案,吸引投資客置產。(圖/記者呂佳賢攝)