永和大陳都更單元1 月底再招商

永和大陳都更單元1迄今經歷2次流標，由於單元1面積最大、緊鄰公園及捷運站，外部條件堪稱最優，進度反而落後，藍綠議員認爲，市府應加快腳步，完成大陳都更最後一塊拼圖。（新北市住都中心提供／高鈞麟新北傳真）

新北永和大陳都更目前僅剩單元1未標出，迄今經歷2次流標，由於單元1面積最大、緊鄰公園及捷運站，外部條件堪稱最優，進度反而落後，藍綠議員認爲，市府應加快腳步，完成大陳都更最後一塊拼圖。對此，城鄉局說明，第1次投標廠商曾發生工安意外，評選委員有疑慮，第2次投標廠商未達評選及格分數，預定31日第3次公告招商。

大陳都更7個單元最早標出的爲單元2，現僅剩總面積約1.43公頃的單元1未脫標，土地權屬新北市政府佔51.15％最多。據悉，由於基地面積大，不少廠商擔心資金無法週轉，抱持觀望態度，甚至投標意願不高。今年8月23日，新北市住都中心公告第2次招商評選結果，只有1家合格申請人，經綜合評選，申請人未達評選及格分數75分。

國民黨新北市議員連斐璠指出，單元1外部條件最優，進度卻殿後，過去始終乏人問津，最近雖有廠商投標卻又流標，要求市府檢討無廠商願意投標原因，如因面積太大，建議畫分成2區，以增加廠商投標意願。

民進黨新北市議員許昭興表示，若再流標，市府可當實施者，找營造商興建，窮盡一切辦法就是要蓋好，不能再以人力不足當藉口，市府必須承擔責任。第1次評選的廠商符合資格，卻因曾發生工安意外被廢標，如此做法也會讓有意願的投標廠商「卻步」。

城鄉局長黃國峰說，單元1第1次招商時，因廠商發生工安事件，讓評選委員有疑慮，2次招商時的廠商因無都更經驗，簡報不符合委員的要求，畢竟大型都更案要有一定的經驗和專業的累積。單元1基地面積達1.43公頃，面積超過1公頃的案子會有較好的容積獎勵條件。

住都中心經理李旻嬡補充，2次綜合評選結果爲無最優申請人，申請人未符合「半數以上出席評選委員評分達75分以上，以及平均評分達75分以上」的標準，預計31日第3次公告招商。