永和得和段代拆案達共識 下月開拆

新北市永和區得和段都更案現況，代拆戶與建商已達成協議，將於明年1月執行拆除作業。（新北市都市更新處提供／王揚傑新北傳真）

新北市政府2019年7月發佈實施代拆辦法後，都市更新處迄今受理6件代拆案，目前已執行2案、明年執行1案、完成協調2案、審查書面1案，其中永和得和段有4戶本不同意，後經辦理公部門協調會議，戶主與建商終於達成協議，將於明年1月執行拆除作業，加速都市更新腳步。

都更處表示，永和區得和段961地號等36筆土地都市更新案，於去年10月發佈實施時，有4戶不同意加入都更，之後建商自行與戶主協調12次，但始終未果；今年6月建商向都更處提供相關文件後，8月成立協調小組，邀集雙方辦理公部門協調會議，陸續完成3戶協調工作。

由於最後1戶始終無法取得聯繫，經請求相關單位查詢，終於找到該位待拆戶，並於本月初雙方達成協議，讓全案邁出重要一步。

都更處指出，6件代拆案在進入公調程序後，均能圓滿取得共識，因待拆戶常對都更審定的權利價值有所誤解，透過再行協調小組成員站在公正、客觀立場說明，讓待拆戶瞭解都更的審理過程，建商也釋出善意，雙方化解歧見，最終纔能有圓滿結局。

城鄉局長黃國峰表示，新北市率全國之先於2019年7月24日發佈實施代拆辦法後，配合都市更新條例增訂危險建築物準用建築法第81條程序強制拆除，市府即於去年11月23日增訂危險建築物免除公私調程序，加速危險建物拆除腳步。

黃國峰說明，面對日趨增加代拆申請案件，衍生相當的人力資源與行政成本，爲落實使用者付費精神，將於本月20日起新受理案件開始收費，以實質反映成本。