又傳公股遭假房貸詐騙？ 民衆：買房310萬卻貸440萬
公股行庫近日接連出包，先是兆豐銀行傳出「假美鈔換臺幣成功」首例，之後華南銀行又因爲逾放2.7億元給犯罪集團遭罰，對此，財政部長張盛和則坦言「螺絲鬆了」，已要求各銀行加強風險控管。不過，又有讀者向《ETtoday東森新聞雲》爆料宣稱，臺灣銀行復興分行也涉嫌超貸，臺中市一名王姓男子以房屋買賣「假契約」取得房貸440萬元，但實際交易金額僅310萬元，「詐騙手法和華銀案如出一轍」。
無力自保者團結協會會長鄭元方表示，臺中市一名黃姓女子在2006年遭男友設局，被當成人頭向臺灣銀行詐騙房貸，其男友王姓男子先夥同代書、房仲等人造假買賣契約，將實際交易金額310萬元更改爲550萬元，並僞造黃女在職證明，最終成功取得房貸440萬元，不法獲利130萬元則被一干人等瓜分殆盡，「這手法就跟華南銀行遇到的一樣，只是金額比較小，但可以看出公股銀行真的有些問題。」
對此，臺灣表示，該房屋位於臺中市樹義五巷「復興小城」社區內，當時承辦人員先查到永慶房仲網上一筆同社區案件的成交行情爲每坪8.3萬元，之後實地訪價也未有太大出入，若以總坪數52坪加上1個車位換算，房屋價值其實與王男提供的買賣契約所載550萬元相去不遠，因此買賣契約真假無從得知，「當時對方希望申貸460萬元，我們核貸440萬元，過程並無瑕疵。」至於是否曾確認黃女的在職證明真實性？臺銀則迴應，該案由於認定房屋價值足以抵押放貸金額，且並無可疑之處，因此未再進一步追查。
值得一提的是，由於黃女後續無力償還房貸，該房屋在2008年遭到法院拍賣，不過，市場給出的價格卻不如預期，從一拍底價464萬元開始流標，一直到特拍（第四拍）才順利賣出，拍定金額則爲298萬元，該案共造成臺銀呆帳約158萬元；至於責任歸屬方面，臺銀宣稱，之前已稽覈過相關員工的行政責任，並未發現缺失。
▼房地抵押權設定契約書透露，臺銀認定該房產價值528萬元。（圖／記者徐珍翔攝）
▼買賣契約成交價550萬元被指爲捏造金額。（圖／記者徐珍翔攝）