「預算40萬」圓裝潢夢遭網勸退 專家建議客變省荷包
買房裝潢預算不足怎麼辦？一名網友買了預售屋、付了頭期款60萬元， 只剩40萬元裝潢預算，他po文「這樣能請設計師嗎？」網友一片倒要他放棄，專家建議，可以利用客變的機會，把房子的拋光石英磚退掉，完工後再鋪設木紋塑膠地板，整體的氣氛就會好很多。
原po跟太太在外租屋10年，光是房租就付了100多萬，存夠頭期款後，狠下心買預售屋，剛好建商通知可以客變，「才發現沒有多餘的錢可以裝潢跟買傢俱還有電器」，原po想利用房貸成數，多擠出40萬元找設計師，不過網友反應「預算40萬別想請設計師」。
網友回覆「真心勸你，別裝潢，買房快15年了冷氣管都是外漏沒包。 」「我跟我老公的第一間房，室內大概19坪(2房)，做了客廳系統櫃、2房衣櫃、書桌、化妝臺、電器櫃~花了近20萬」「都沒錢還房貸了，真的不需要打腫臉充胖子。」「不需要找設計師，40萬找設計師，你也設計不到什麼東西」。
▲原po預算40萬元想找設計師來裝潢。（圖／翻攝《mobile01》）
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，預售屋在實際交屋前還有許多其他費用（稅制延伸的相關費用，像是契稅、印花稅、地政士代辦費用，再加上規費、帳管費等手續費）以及一些隱形成本需要支付，建議民衆最好備足總價25%比較保險。
董家菱說「如果只有40萬元費用，可能也不會達到屋主期望的裝潢要求，故比較不建議再做裝潢， 可以先以系統傢俱、電器來符合入住基本條件與機能，待日後經濟寬裕再打造夢想裝潢一次到位。」
▲客廳燈具用軌道燈，房間直接吸頂主燈，不需額外牽線。（圖／業者提供）
簡簡設計公司創意總監簡韻齡表示，若單純只是要住，當然買現成電器傢俱就行，若想要生活的有點價值，稍微花點心思是需要的！利用客變的機會，把房間或全室千遍一律的拋光石英磚退掉，完工後再鋪設木紋塑膠地板，整體的氣氛會差異很大，但實際花費因爲ㄧ退一加，差異不會太大。
簡韻齡分享，「天花板加上管道，全上白色或淺灰色調水泥漆，省去訂製天花板費用。」「客廳燈具用軌道燈，房間直接吸頂主燈，不需額外牽線。」這都是花小錢就可以有大改變的方法。