解決惱人壁癌!從防水工程做起 3大鴕鳥心態使不得

壁癌影響呼吸道造成過敏,甚至引發氣喘。(圖/信義居家提供)

房產中心/綜合報導

臺灣一年四季雨量充沛,在潮溼的環境下容易孳生黴菌牆面易有壁癌的隱憂,進而影響建築物結構安全,更會危害居住健康,信義居家指出,想避免壁癌產生,首要注意的就是防水問題。

一、認識水泥殺手-壁癌

《壁癌是什麼?》▲是指在混凝土磚塊材質中,可溶解成份隨水溶解,在水份蒸發之後,析出白色鹽類物質。(碳酸鈣結晶)▲產生的細微白色鹼性粉塵,容易影響呼吸道,造成過敏,甚至引發氣喘。

《壁癌的類型》1.漏水型:有明顯水痕易發生於有裂縫、有釘孔、或有水管壁面。2.滲水型:水由外而內滲入,沒有明顯漏水點或水痕,壁癌爲較細粉狀毛狀結晶體,易發生於外牆浴室隔間牆及天花板等。3.潮溼型:常發生於反潮牆根牆角地下室樓梯間通風不良處,常見狀況牆面漆體粉化、漆體成細片狀掉落及結晶體較爲細鬆。

▲引發壁癌的原因當中,以漏水最爲常見。(圖/信義居家提供)

二、都是漏水惹的禍

《誘發壁癌4因素》1.牆面背後爲浴室廁所,防水工程沒做好,過於潮溼。2.上油漆時沒有完全乾透,使水氣夾在油漆層之間。3.外牆有裂縫,雨水滲入牆壁產生水氣。4.牆壁中的水管管路破裂。

▲要根治壁癌,最好的方法是從滲水源頭徹底處理。(圖/信義居家提供)

三、壁癌根治工法

#最錯誤-《鴕鳥心態處理法》▲ 重新粉刷泥作或貼磁磚。▲ 使用壁癌治療劑噴塗。▲ 用木工裝潢封死牆,讓牆面氧化加速。

※解決壁癌必須從滲漏水源頭徹底處理,做好防水工程後,將破損的水泥刮除,再重新批土粉刷,美化牆面。

#最正確-《防水處理法》▲依不同漏源位置進行施作1.大樓外牆:有電梯高壓灌注工法,斷絕外牆裂縫滲漏源,5樓以下則建議以外牆防水+內牆負壓防水處理。2.浴室外牆:因浴室防水施工不良或防水層老化所致,以重新防水施作處理。3.地下室內牆:多半會搭配漏水產生,建議由專業漏水廠商評估及處理爲宜,否則傷及結構,後果不堪設想。

#最能長久預防-《全方位防水工程》想杜絕漏水產生壁癌,請使用耐潮溼的防水建材定期進行房屋檢查,注意屋頂、外牆、天花板和管線是否有破損情況,遇到漏水時,也要先釐清真正原因,纔能有效治本

若是漏水狀況嚴重無法自行處理,也可以交給專家現場勘查評估、抓漏,進行全方位防水工程,保障居家健康安全。

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