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金水湖高新區湖景準現房
央企保利+招商物業
「雲湖壹號·雲邸」
建面約76-104㎡2-3房
總價約133萬起
工抵房鉅惠28/35萬
找我看房更省錢
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“新政”遇上“新品”，全新升級的產品，雲湖壹號·雲邸在產品、品牌、價格等維度上，給了市場更好的上車安家之選。
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低首付低總價——首付約21萬起，總價約133萬起（房源號：28-102）；
高品質——保利發展控股、招商蛇口、金地商置三強聯築，實力無需擔憂；
湖居準現房——距離金水湖僅約130m（數據來源：百度地圖測距），今年買明年住，看得見的實景與品質，減少等待週期。
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雲湖壹號·雲邸由保利發展控股、招商蛇口、金地商置共同開發，作爲上海房地產市場的頭部央企，這三家房企，隨便一個出手，都是“穩定”、“高品質”的招牌，深厚的開發經驗、千錘百煉的優質產品線早已佈局上海每一個區，也獲得了客戶的高度認可。如今三家聯手打造的雲湖壹號·雲邸，綜合實力和交付力也絕對不會辜負市場的期待！
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對於房票有限的購房者來說，期房的不確定性尤爲令人擔心。但云湖壹號·雲邸卻幾乎沒有這個問題。源於開發商自身強大的信心和底氣，工期範圍內能夠呈現的實景，如今都已經展示在購房者眼前：包括社區大堂、建築立面、社區景觀、戶型產品，甚至地下車庫等，也就是說，對於雲湖壹號·雲邸的購房者而言，社區的品質、生活場景基本都已經全維度呈現，如今項目一期已經交付，二期購房者無需再忐忑不安，只需靜等明年3月交房即可！
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根據《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，金山將全域納入“南向拓展帶”，融入虹橋樞紐戰略。
以聯動杭州灣，實踐2035長三角一體化發展戰略，樹立上海西南重要門戶。通過打造 “上海灣區”城市品牌，成爲產城融合樣板城市、濱海花園城市、門戶節點城市。
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金水湖產業社區剛獲得國際環境大獎！
從金雞湖到滴水湖，沿襲歐洲“花園城市”精神，濱湖新城閃耀中國城市發展進程的輝煌里程。
金水湖近40萬方溼地公園，得天獨厚的生態規劃榮獲第八屆世界智慧城市大會 “國際城鎮環境大獎”，成爲新一代“花園產城”上海樣本。
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圖片來源於網絡
而且，金水湖產業園，目前是上海規模第二大的產業園，是上海發展速度排名前四的產業園，處於產城開發的初期，未來還有產業的支持，不但房價便宜，還有發展潛力，除了自住，投資也是不錯的選擇！
稍微展開一下：
金水湖產業新城，目前以新一代信息技術、智能製造、大健康產業、文化創意、新材料等爲主導方向，成立至今產值已突破千億。
通過“1+4+4+4”新型工業化產業體系，與張江合作，形成“張江研發、金山智造”產城聯動新模式。
並以“綠色生態、低碳節能、智慧互聯”爲發展理念，打造集生態居住、商務辦公、休閒娛樂一體的現代化智慧新城，未來將成爲高淨值人羣聚居地。
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關於這些企業，各個都是大有來頭：
和輝光電（十三五重點項目、2017出貨市佔率排名第一，投產後成爲整個金山稅收領先、支柱性產業，2021年5月28日在科創板成功上市）
沃迪機器人（唯一成功打入機器人國際市場的中國搬運機器人企業）
上海西門子線路保護系統有限公司（全球第三大研發中心）
上海優偉斯公司（填補國內大型民用無人機系統的空白）
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不僅如此，在這裡可享20萬方金水湖域風光~
承啓上海2035璀璨新里程，同頻金山大灣區戰略，禮獻8萬方湖居封面藝著。
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20萬方金山湖域風光、15萬方濱湖景觀綠地，以天賦珍稀的十里湖灣資源，推窗即見金水湖全景湖幕，同步全球濱水人居的詩意向往。
項目基本信息
物業類型：高層
地上建築面積：14.37萬方
容積率：1.8%
綠化率：35%
戶型：76-151平
裝修狀況：精裝修+毛坯
總戶數：1768戶（包含122戶保障房，人才引進）
車位比：1:1
層高：2.9米
總高：15/17層
總樓棟數：18幢
產權：70年
物業：招商局物業（一級資質）
物業費：2.6元/㎡/月
戶型分佈↓
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戶型鑑賞↓
建面約76㎡2房2廳1衛️
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戶型佈局合理，無死角，無浪費面積；
衛生間離連廊較遠，私密性好，且開門不正對臥室門，另帶飄窗。增加了實用性；
敞開式廚房，視線無遮擋，在做飯的同時還可以兼顧家裡的小朋友；
南北通透、通風性好。
建面約87㎡3房2廳1衛️
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戶型佈局合理，無死角，無浪費面積；
衛生間離連廊較遠，私密性好，且開門不正對臥室門，另帶飄窗。增加了實用性；
敞開式廚房，視線無遮擋，在做飯的同時還可以兼顧家裡的小朋友；
南北通透、通風性好。
建面約93㎡3房2廳2衛
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北進門入戶，三開間朝南，私密性和舒適性都得到了兼顧；
戶型佈局合理，正宗南北通風；
廚房窗戶較大，採光性好，佈局動線合理；
功能區和生活區明確分隔，動靜分離可以使家人互不干擾。
建面約104㎡3房2廳2衛
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5.1米橫廳配超大面寬陽臺，採光面大，享受陽光傾灑入室，功能性強；
四開間朝南，南北通透；
空間佈局合理，動靜分離，動線舒適；
主臥套房設計，南北通透；
全臥飄窗，保證採光的同時，增強實用性；
U型廚房操作方便，不擁擠。
「雲湖壹號」以“智慧城芯 + 湖居藝著”爲核心IP，打造湖居標杆力作，規劃1768戶約76-151㎡瞰湖美宅。
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同時，按照健康社區標準，精確匹配後疫情時代對於住宅的需求！
打造金山首個 保利Well集和社區
健康高效空間
淨化空氣，降低社區病菌互串風險
兒童樂園區，活力健康步道區、康體健身活動場
融入“泛客廳空間”、KWB洄游家政系統、收納系統潔淨升級
健康安全科技
人臉智能識別，實現健康生活0接觸
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「雲湖壹號」以“花園森居”爲理念，高層組團規劃，社區整體“洄游式”動線設計，各個功能組團充分發揮優勢，形成高低有致、錯落相間的城市天際線！
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“三進歸家、運動軸、社交環及三組團”兩軸兩環三組團佈局，爲每個家庭創造更多舒適生活場景，讓家庭生活由室內向室外延伸！
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就社區配置而言，可以說體現了保利對於品質與格調的追求，誠意滿滿。
比如，全齡運動空間、約200米康養跑道、中央會客空間，針對不同年齡段打造全齡化運動休閒系統，讓每一位家庭成員都能找到自己的樂土！
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板塊配套
交通配套
G15瀋海高速/G60滬昆高速/虹橋樞紐7路，一站直抵虹橋；
金山鐵路6站南站；公交蓮張線至蓮花路；R12南楓線（規劃中）直達臨港
鬆嘉青軌交（規劃中）串聯金山、松江、嘉定、青浦G1503繞城高速連接環線，速達上海主城。雲湖壹號售樓處：400-8123-224√√☎貴賓熱線
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商業配套
一街之隔約2.4萬方集中商業，規劃約5000㎡大型超市、約8000㎡餐飲業態。約7.2萬方競衡八八廣場，薈聚星巴克、電影院、星級假日酒店等國際品牌。
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教育資源
對口小學：上海市金山區金水湖實驗學校（小學部）
對口中學：上海市金山區金水湖實驗學校（初中部）
周邊私立：杭州灣國際雙語學校、吉的堡幼兒園
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醫療資源
復旦大學附屬金山醫院、復旦大學附屬中山醫院南院，亭林醫院
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生態環境
40萬方湖景公園：設有遊艇碼頭，垂釣觀景平臺、跑道
15萬方開放式濱湖景觀綠地與金水湖交相呼應
金水湖空氣淨化度將會是整個上海的2.5倍
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