雲林標售大面積產業用地 限3年開發

雲林縣小東市地重劃區位於高速公路斗南交流道附近，面積45.68公頃，東臨省道臺一線、西可銜接國道一號，區位條件極爲優越。（周麗蘭攝）

雲林縣斗南鎮小東市地重劃區去年開闢竣工啓用，雲林縣政府辦理3次標售以來，小坪數的乙種工業用地被搶購一空，最近將釋出4筆碩果僅存的大面積產業用地，但限期3年內開發，未符合開工期限及最小開發規模者，縣府將以原決標價無息買回。

受到臺商鮭魚返鄉以及中小企業蓬勃發展帶動，各縣市產業用地均供不應求，雲林縣府以市地重劃辦法催生延宕40年的斗南鎮小東工業區，去年竣工啓用。

縣府地政處指出，迄今已辦理小東重劃區抵費地3次公開標售，坪數較小的產業用地全部售罄，各種產業也陸續進駐；本月16日將標售區內碩果僅存的大面積產業用地，包括新東段35號及37地號（計2萬4203平方公尺）、新東段91及95地號（9545平方公尺）、新東段105地號（4739平方公尺）、新東段134地號（7754平方公尺）。

縣府表示，爲地盡其利，加速開發時程，本次祭出開發限制條款，得標人應於土地移轉登記完成3年內取得建造執照並申報開工，如取得建造但尚未興辦開工者得展延1年，展延2次爲限。

縣府也說，未符合「開工期限及最小開發規模」者，縣府得要求得標人於指定期限內回覆原狀後，依民法規定以原決標價無息買回，所衍生的相關行政規費、稅賦及已支出的土地改良費用，均由得標人負擔。

另外，爲杜絕土地投資客，此次得標人辦理土地所有權移轉登記時，一併辦理預告登記約定「土地所有權移轉登記之次日起10年內，不得將土地全部或一部移轉予第三人」。

小東市地重劃區內抵費地第4次公開標售，投標日爲今年7月16日起至9月4日，9月4日在縣府工策會會議室開標。

小東市地重劃區坐落於高速公路斗南交流道附近，面積45.68公頃，東臨省道臺一線、西可銜接國道一號對外長程聯繫，區位條件極爲優越。