在地工程公司0貸款買「寶輝秋紅谷」 低樓層創去年單價最高

▲臺中七期指標豪宅寶輝秋紅谷」,4樓成交約1.98億元。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育臺北報導

臺中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」再添一筆新交易!4樓低樓層戶成交每坪70萬元,創下該豪宅去年低樓層交易的最高紀錄,且買家法人名義全額現金購買。專家推測,應與該樓層擁有特殊景觀有關,能見到整片秋紅谷生態公園,所以價格比其他低樓層還貴。

根據最新實價揭露資料西屯區市政北六路「寶輝秋紅谷」七期豪宅,在2020年12月成交4樓戶總價1億985萬元,每坪70萬元,共156.93坪。對照地籍謄本發現,買家爲「遠信工程有限公司」,且都採現金支付,無貸款

大家房屋企劃研究室專案理郎美囡表示,「寶輝秋紅谷」樓高41層,社區平均成交單價每坪約60.9萬元,去年25樓以下的低樓層戶,成交價大約落在每坪63~68萬元左右,不過年底這筆4樓戶,卻站上7字頭,應是因該樓層有特殊景觀所致,比較能見到整片秋紅谷生態公園,導致該樓層價格比其他低樓層還高。

信義房屋七期市府經理林志偉表示,近期因爲疫情因素,讓許多原本國外臺商臺長住,選擇在七期置產自住,也讓去年七期的交易量不錯,在房價方面,要視個案表現,若是屋況好、有裝潢、面公園等條件比較好的物件,價格比較有所撐。

▲「寶輝秋紅谷」2020年12月成交4樓戶,買家爲遠信工程。(圖/記者張菱育攝)

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