舊左營強化交通房價漲1成 苦追新左營
▲舊左營聯外交通愈來愈便利，區域房價2年上漲約1成。（圖／記者陳建宇攝）
交通建設爲區域帶來便利性，確實可爲房價加值，高雄發展較早的舊左營過去因爲到市區交通不盡方便，房市表現一直不算太好，但近2年隨着道路打通、高速公路增設匝道等利多，房價有約1成漲幅，業者指出未來將有更多新建案進駐，讓舊左營呈現新風貌。
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舊左營的發展和海軍基地有很大關係，因此區域內較多的是眷村等老舊建築，相較之下與新發展的新左營如巨蛋商圈、高鐵商圈等顯得較舊、落後，華友聯開發董事長陸炤廷表示，舊左營過去要到新左營也不方便，只能透過一些小道路串連，就比較難吸引民衆在此購屋、居住。
不過這樣的景象從2019年開始改變，首先就是鐵路地下化之後勝利路與新莊一路打通，配合勝利路拓寬工程，讓新、舊左營間的交通變得方便、順暢，陸炤廷指出，這點在消費者眼裡很有感，因爲現在只要約5分鐘車程就能從舊左營抵達巨蛋商圈，等於大幅拉近2地間的距離，也提高舊左營建案的購買意願。
▲國道10號連接中山高北上匝道31號通車，舊左營地區可從左營端直接上高速公路。（圖／高雄市工務局提供）
此外，國道10號連接中山高北上匝道將於31日正起通車，這讓舊左營的民衆要上中山高不用再苦苦塞在大中路，可以從左營端直接出發，縮短相當多行車時間，未來要往中山高或二高都非常便利，「翡翠流域」專案經理黃榮波表示，像高速公路匝道這種交通系統愈方便，就能爲周邊的建案起到加分效果。
陸炤廷表示，以該公司建案爲例，一開始在舊左營推出時房價每坪約20萬元，但是現在的房價已經漲到每坪22萬元，等於2年漲了約1成，而且與新左營的房價每坪至少25萬元仍有落差，配合當地原本就成熟的生活機能，更能吸引首購族到舊左營購屋，未來也可望有更多建案進駐。
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