彰化縣伸港青宅4度流標 中央出手協調改推社宅

彰化縣政府推動首座青年住宅，預地定在伸港鄉百甲重劃區國宅用地。（本報資料照片）

彰縣府2019年挑在伸港鄉百甲重劃區的國宅用地，推動首座棟青年住宅，佔地2.12公頃，規畫建造地上9樓，地下1樓建物，預計會有363戶（本報資料照片）

彰化縣第1棟只賣不租的青年住宅難產，2019規畫至今4度流標，據傳中央協調希望縣府配合推社住，縣府提出30％蓋社宅，其餘則做青宅，不過中央沒接受，引發地方議員討論，認爲社宅彰化不適合，也擔心房價不斷漲，屆時彰化的年輕人是否有能力負擔。

彰縣府2019年挑在伸港鄉百甲重劃區的國宅用地，推動首座棟青年住宅，佔地2.12公頃，規畫建造地上9樓，地下1樓建物，預計會有363戶，初期發包工程費達6億6000萬元，後續擴充1億5000萬元，合計8億1000萬元。當時引起方高度關注，縣府表示將保留一定名額給伸港、線西、和美民衆申請。

縣府表示，伸港青宅原開發計劃有變更，改採專案管理，包括統包工程含設計方式，目前含監造的專案管理9月就決標執行，相信能掌握未來市場趨勢，也有助設計合適的公設與房型，會持續深入市場調查，修正標件內容，瞭解業界想法。

不過，伸港青宅開發除了面臨成本問題之外，另一阻礙就是土地變更中央尚未通過，縣府今年3月及9月有與營建署會議，中央多次協調希望縣府配合政府推社住政策，縣府提出30％來蓋社宅，其餘則做青宅，不過中央沒接受，因此土地變更仍會持續努力。

縣議員林小琪認爲，只租不售的社宅在彰化這種傳統的城市來說，市場有限，外縣市要推青宅都沒問題，但彰化要推就困難重重，是不是因爲顏色不一樣，認爲選區立委也應該要出力解決，不要用顏色來卡政策，卡越久會越難蓋。

縣議員周君綾則認爲，該地是縣府自己選定作爲青宅基地，現在卻怪中央不給地目變更，是不是沒搞清楚就推動，這樣要讓縣民如何對縣府團隊有信心，現在一直卡未來的房價又持續漲，屆時彰化低薪的縣民是否有能力負擔，這纔是她所擔心的。