『招商時代潮派』2024官方網站-時代潮派官方樓盤詳情-上海房天下
招商時代潮派官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】
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在這個價位段，招商時代潮派幾乎就是“無敵”的存在。
理由有幾點，我先爲大家總結一下：
第一，上海約400-500萬級新房衆多，但其中招商時代潮派距離泗涇站僅約200米，是這個價位段中距離地鐵站更近的新房項目。
第二，從招商時代潮派出發：3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙，之後還有打浦橋、馬當路、小南門、世紀大道、金橋等一系列大產業區和商業中心，這條軌交的能級在上海數一數二。
第三，招商時代潮派的花園城，是上海西南TOD商場中更大的一座，出門就是高端潮流商場的生活，對於一個約450萬級的項目而言，相當具有誘惑力。
第四，在以上這些極爲能打的優勢下，央企招商蛇口，還爲業主帶來了一線品牌的三件套+科勒、高儀或同等品牌的精裝（每套房屋具體交付標準以該戶買賣合同約定爲準），甚至就連洗碗機、末端淨水、線性涼霸、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）....您能想到的一切，幾乎都給您配備上了。
就這樣的新房，總價或許僅約430萬起就能上車。
新政後，這就是無可替代的正確上車答案。
距離9號線泗涇站直線約200米
3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙
李嘉誠的那句：“買房三要素，地段、地段還是地段。”至今還被不少人奉爲置業的唯一信條。
而對於上海約450萬級的市場來說，招商時代潮派就是地段更好的新房。
數據來源百度地圖、網上房地產與招商時代潮派同緯度的板塊，都是約6萬+、精裝3房總價約600萬起的項目，這200萬的剪刀差，是性價比的體現，也是招商時代潮派地段價值的體現。
作爲9號線泗涇站新一代超級TOD，招商時代潮派與地鐵商場直線僅約200米。
與項目同樣價格的新房，目前距離軌交都有1-1.5km的距離。
不同的距離步行到地鐵站的差距有多少呢？來看百度地圖的測距：
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換句話說，如果如果您住在距離地鐵站1km以外的小區，同時出門的情況下，您剛到地鐵站，招商時代潮派的業主已經坐地鐵抵達閔行七寶站。
尤其是在夏日、冬季或是大雨的天氣下，這樣快速接駁地鐵站的優勢，讓無數打工人羨慕。
其次，小胖君整理過外環旁近500餘個二手房的掛牌及成交，得到過一個結論：步行進站1000-1500米小區的價格普遍低於步行進站500米以內小區。
以100㎡房源計算的話，差價近約75萬。（小區均選取同板塊年齡相仿，品質相近的二手小區、數據僅供參考，不作爲資產配置依據；）
而一個與地鐵商場直線約200米的新房，又是什麼樣的價值？難以想象。
9號線，上海東西走向的燙金大動脈，這條軌交的含金量在上海，可謂是數一數二。
首先，這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產業：漕河涇&金橋。沿線還有徐家彙、世紀大道等頂級CBD。
其次，這條軌交匯聚了上海衆多頂級商業，包括七寶的萬科廣場、徐家彙的港匯恆隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場。
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頂級產業+高端商圈，爲整條9號線帶去了非常出衆的出行便捷度。
尤其對於招商時代潮派而言，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙的便捷度，超過同級別太多。
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以徐家彙爲中心，12-15站能夠抵達的區域，一般都是約550-600萬級的板塊。
而對於招商時代潮派而言，9站即徐家彙，項目總價僅約430萬起，這樣的通勤效率和地段優勢，高出同級別太多。
同時，這條軌交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，這旺盛的置業需求，將9號線沿線的房價頂到了極高的位置：
這條軌交沿線最高的二手房房價一度突破了約22萬/㎡+（數據來源鏈家）。
而沿線1km範圍內的二手房均價高達約73847元/㎡（數據來源小胖看房數據庫） ，僅次於2號線、4號線等中心城區線路，妥妥的燙金大動脈。
這樣的地段、這樣的出行便捷度、這樣的發展勢能，對於預算在約450萬級的購房者而言，是不容錯過的。
招商時代潮派在地段方面，對同級別的新房已經形成了碾壓。
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9號線TOD項目，自帶約18.5萬方商業（總體量）
接軌國際潮流的生活方式
招商時代潮派是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時， 大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套 。
值得一提的是， 招商時代潮派的自帶商業花園城，總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。
並且，在能級上，本次招商 花園城拒絕復刻，站在年輕人的角度，爲他們量身打造一個潮流聚落，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。
這裡匯聚着運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閒、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。
一方面，集潮流業態於一身的招商時代潮派儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？
另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味着，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這裡成爲了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業地標的作用！
長遠點來看，對於泗涇板塊來講，招商時代潮派就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。
而招商時代潮派作爲中心之上的住宅，其價值將遠高於其他。
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約450萬級市場中，距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家彙更近、擁有獨一無二的TOD生活方式的招商時代潮派，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。
這幾乎可以說是躺贏的開局，但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。
項目的產品力，同樣驚掉你的下巴！
不止地標商業之上的TOD住宅
更是450萬級的品質標杆
招商時代潮派的落地，真的吸引了太多人的矚目。
泗涇人民終於等來了心中的白月光、上海西南終於等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...
在這種時代背景下誕生的招商時代潮派，招商真的是傾盡全力。
首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）：
三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；
衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。
廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...
在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！
例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象徵、也是業主格調的體現；
廚房U型操作檯面，並配備了洗碗機、末端淨水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；
還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等。
細節上面，還有入戶玄關、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）、牆布交付，精緻花紋地面玄關入戶，櫃體別緻造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。（以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）
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說句實在話，這是在以450萬級的價格、賣着千萬級豪宅的裝標。
關於社區，有幾點值得一提：
第一，項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；
以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；
社區內還設計有歸家大堂；
這樣的歸家儀式感，在整個上海約450萬級的新房中，十分少見。
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第二，項目將配置架空層，爲業主帶來更多的生活想象。
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戶型方面，項目首開建面約89-123㎡精裝3-4房，均價約49701元/㎡。
首開區域如下：
戶型圖如下：
建面約99㎡C1戶型則是典型的三開間朝南飛機戶型，整個套內幾乎沒有走道，拒絕空間浪費，讓業主有更加出色的居住尺度感。
細節方面，入戶玄關的設計，保證了主人的私密空間。
三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，不僅讓陽光可以灑進室內的每一個角落。也能讓業主擁有有更好的視野。
U型廚房的設計，讓“切配煮”更加的合理，加上涼霸等貼心的設計，保證了主人的烹飪體驗。
建面約89㎡3房1衛總價或許僅約450萬級，但這個產品的價值，幾乎是劃時代的。
首先，S牆的設計，爲了讓小戶型也能容納雙開門的大冰箱。
其次，邊套主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視界。這個景觀視野和主臥採光度，實在是驚豔。
當然，還有三開間朝南、全臥室帶飄窗以及衛生間乾溼分離等等細節都有配備。
建面約99㎡的邊套戶型採用大橫廳的設計，3+1開間朝南的設計，讓這個戶型的南向採光面以及尺度感變得十分驚人。
同時，橫廳也可以當做一個靈動空間，不管是作爲孩子的遊玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多的生活想象。
一房一價表：
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