政府出重手打房 高雄市不動產公會：需求未減、價仍漲

高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷指出，政府下重手打房，但購屋需求未減，房價仍持續高漲，而高雄房價並非空穴來風炒作出來的，市府積極招商引資，「讓臺積電落腳高雄從傳說變成事實」。（柯宗緯攝）

今年適逢高雄市不動產開發商業同業公會成立48週年，擁有會員公司698家、會員代表1812人，會員及嘉賓出席踊躍。（柯宗緯攝）

高雄市不動產開發商業同業公會今（18）日舉辦會員大會，理事長陸炤廷指出，物價推升到新高點，政府下重手打房，但購屋需求未減，房價仍持續高漲，而高雄房價並非空穴來風炒作出來的，市府積極招商引資，「讓臺積電落腳高雄從傳說變成事實」。

陸炤廷致詞提及，全球進入疫情後的大復甦時代，再加上俄烏戰爭、以巴之戰，物價推升到新高點，日前主計處也表示今年GDP、消費者物價指數（CPI）預測值上修，物價仍面臨通膨警戒線，若未來電價確定調漲，不排除CPI再上升。

也因此，陸炤廷認爲，在需求大增及相對供給減少，以及能源吃緊的環境下，及物價、房價翻漲的局勢，對民衆來說，艱苦而必然，物價、房價跟着推升，幾乎沒有回頭路，但即使政府下重手推出各種2.0政策打壓，購屋需求未減，房價還是持續高漲，保值性高的不動產，更成爲握在手中最安心的資產護身符，這就是政府無法壓抑的民意。

陸炤廷更直指，高雄房價並非空穴來風炒作出來的，感謝高雄市政府積極地引進科技產業，招商建設大高雄，讓臺積電落腳高雄，2025年將開始量產；並與陽明交大、清大等理工名校敲定高雄分校，高雄子弟終於不用再北漂，未來高雄房市預料呈現價漲、量穩格局。

今年適逢公會成立48週年，擁有會員公司698家、會員代表1812人，會員及嘉賓出席踊躍。大會進行會務工作、財務、監察等報告事項及討論收支預決算、年度工作計劃等，其中討論事項爲興建大坪數、高總價個案之建商及換屋消費者建議中央銀行放寬對豪宅的認定及提高自然人購置高價住宅之貸款成數，以維居住正義，同時也期待政府能正視問題並加以協助。