致豪、天一拿地！剛剛南通成功拍出濠河旁燙金好地！

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龍憩苑清水樣板間實拍視頻

重量級土拍落錘！

致豪地產＆天一置業

聯合底價拿地！

濠河邊、通中旁、容積率不高於1.05！

備受全南通關注的，

主城R24007地塊剛剛成功拍出！

成交樓面價17786元/㎡

未來將打造低密度高品質住宅

圖源致豪地產

本次成交的R24007地塊位於南大街板塊環城北路南、環城西路東，佔地面積爲16534.12㎡，容積率1-1.05，限高13米，成交總價3.077億元，成交樓面價17786元/㎡，未來不限房價。

根據規劃條件，地塊內住宅建築層次爲3層爲主，需要配套建設物業管理用房、郵政服務用房等配套用房。

該地塊位於南通六橋內，出門就是南通濠河風景區，風景一絕。

配套方面，南大街商圈咫尺即達，南通市實驗小學、南通中學、南通中醫院、南通大學附屬醫院等高能級配套環伺，南通地鐵1號線、2號線均在周邊穿行而過，居住於此兼具舒適性和便利性。

土拍方面：

2023年12月16日，江蘇盛和房地產股份有限公司、南通崇發置業有限公司聯合斬獲位於濠北路北、華豐河兩側的R23020地塊（原BU中心地塊），地塊容積率1＜R＜1.3，成交樓面價11721.5元/㎡。

盛和R23020地塊 主打低密、高端，位於濠河北岸，共規劃有16棟3-7層洋房及別墅住宅，容積率1.3，總戶數135戶。

2024年8月30日，南通天揚置業有限公司底價拿下位於濠東路東、濠北路南的原愛德士鞋業地塊，地塊面積37382m²，容積率僅1.0-1.41，住宅建築高度控制在35米以內，成交樓面價約13138元/㎡。

今天下午，南通市區還有2宗重要地塊即將開拍，目前均已產生報價。

R24008地塊位於港達路南、友誼路西，土地面積約21961㎡，容積率1-1.2，限高35米，建築面積≤26300㎡，建築層次爲3層及以上。地塊起拍總價23850萬元，地價約10860元/㎡，樓面價約9068元/㎡。

該地塊將於今天下午14時開拍，目前有一筆報價。

R24009地塊位於通京大道東、紫荷路南，土地面積約48112㎡，容積率1.2-1.48，限高60米，建築面積≤71000㎡，建築層次爲3層及以上。地塊起拍總價70340萬元，地價約14620元/㎡，樓面價約9907元/㎡。

該地塊將於今天下午15時開拍，目前已經有一筆報價。

你對於這宗地塊怎麼看？歡迎評論區留言討論。

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