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嘉定復華園區 嘉閔線地鐵口
嘉戩公路站旁全新住宅
衆禾嘉苑
預約熱線：400-9699-334 ☎✅
加推建面約94-122㎡3房
均價43866元/㎡ 總價約340萬起
無需積分 可直接認購
售樓處火熱預約中
優點：
1.項目的性價比更高，全年齡段優質戶型，口碑房企傾情打造，323萬級可上車！
2.家門口的地鐵+嘉定主城醇熟配置+馬東產城融合發展創新服務中心。
3.項目所在的產城融合片區，生活氛圍已經十分成熟，不用等待。
4.項目周邊大約1公里範圍內有嘉定區新成路小學、嘉定區成佳學校,基礎教育有保障。
純正地鐵盤，僅需323萬起即上車！
講真，難以置信？
323萬起不僅能實現上海的置業夢想！還能買到純正地鐵盤，2站南翔、6站直達虹橋樞紐，更享媲美600萬級新盤的品質生活！
然而，現在出現了一個王炸級神盤——衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅，即買即賺！
價格數據來源：鏈家，直線距離數據來源：百度地圖
這樣的新盤可遇不可求，一旦錯過就就沒了！
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅項目直線距離“嘉閔線”嘉戩公路站僅約20m，是難得的真地鐵盤！
縱觀其它幾個新城，新盤與地鐵站的距離通常在600-1500米之間，這個項目的地鐵含金量實在是太高了！
2站南翔，6站直達虹橋樞紐
從衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅所在的嘉閔線（在建）嘉戩公路站出發，2站南翔、6站直達虹橋樞紐。沿途可以換乘十餘條軌交（含在建&規劃線路），可以迅速到達虹橋樞紐、人民廣場、陸家嘴、七寶和莘莊等核心區域，嘉閔線是助力嘉定新城建設長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道。
按照之前的規劃，馬東地區不僅有嘉閔線，還將有寶嘉線與其交匯，形成一個大十字形的佈局，這樣無論前往哪個方向都將變得非常便利！而衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅項目更有望僅1站，即在豐茂路站換乘市域寶嘉線（規劃中，具體以官宣爲準）。此外，衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅延嘉閔線可在南翔換乘11號線後，直達包括真如、靜安、徐家彙等傳統市區。
2站內三軌交環繞的交通格局，衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅其交通便捷程度不遑多讓！
與其他真地鐵新房對比，衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅性價比更高
在整個嘉定新城內，如今真地鐵盤只有兩個：一個叫理想之地，另一個就是衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅。
理想之地：均價約51220元/㎡，總價500萬級，並且需要不低的積分，距離南翔站需3站。
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅：一批次總價約323萬起，距離南翔站僅2站。
這樣來看，顯然項目的性價比更高。
數據來源：鏈家
與同位置地鐵房相比，僅存的價格窪地
從人民廣場爲中心，直線距離約20公里，所覆蓋的環線區域有南翔、徐涇、唐鎮、川沙等板塊的新房價格約600-700萬之間。而從地圖直線距離來看，衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅不僅距離市中心更近，且總價僅323萬起，其價格窪地的優勢已顯而易見！
價格數據來源：鏈家，直線距離數據來源：百度地圖
項目是嘉閔線嘉戩公路站上蓋TOD，區域內規劃約70萬方商辦綜合體用地、10餘所教育用地，交通、商業、教育、醫療等資源，全面覆蓋！
項目位置：東臨澄瀏中路、北至嘉戩公路、南臨葉城路、西側規劃學校（復華完中）、東北側臨規劃地鐵站，規劃使用面積27767m²。
根據設計方案顯示，項目擬建2層配套設施2棟，14層住宅樓1棟，17層住宅樓1棟，18層住宅樓6棟。總建築總建面85103.1m²，其中計容建築面積55534m²，容積率2.0；共570戶。
項目由8幢14-18層的小高層及1幢2層的鄰里中心組成，規劃商品房528戶，規劃車位725個，共有地下二層車位，採用全人車分流的設計。
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅採用圍合式佈局設計，社區四至形成有效的社區邊界，創造最大約59米樓間距，戶戶推窗見景。
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅採用經典的中軸對稱設計手法，社區內以中央景觀軸+中央景觀花園爲核心，規劃“一軸、一心、一環、五園”的景觀佈局，打造了美學會客廳，陽光大草坪，下沉式書吧、環形跑道和五個樓幢景觀花園等多個主題景觀組團，打造社區人性化、景觀功能化、配套全齡化的全維度生態住宅。
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅充分延續江南民居的傳統，採用五進式歸家禮序，在社區主入口打造星級酒店感歸家體驗，整個社區通過“入口禮儀門廳→迎賓文化空間→中央景觀花園→漂浮會客廳→景觀入戶大堂/地下大堂”的五進式院落歸家空間，使業主歸家路充滿儀式感。
衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅主力建面約94-122㎡精裝3房，戶型以LDKB一體化特色設計，不僅通風、採光俱佳，還更加明亮開放，動線更加合理。
值得一提的是，項目在裝修方面臻選國內外知名家裝品牌，打造出價格超配的全系精裝配置。
同時，項目還採用人車分流智能入戶，車位配比高達1：1.3。加快業主出勤速度，小區安全性更高，小區更安靜，減少尾氣污染，綠化更好。複合功能林下會客廳空間、沉浸式社交體驗。全齡兒童活動空間收藏童趣，收藏自然。全時運動健身空間，滿足居民健康生活需求......
效果圖，僅供參考
項目一期推出面積約94-122㎡的3-3+1房。不惜工本，甄選國際知名精工品牌，打造出市場稀缺的全系精裝配置。二期推出面積約94-103㎡三房！
一期戶型圖：
建面約103㎡的三房兩廳兩衛
戶型圖，僅供參考
經典客餐廳一體化格局，連接南向大陽臺，整體的通風和採光效果俱佳。
南向三開間，雙陽臺的設計，實現陽光平權。
主臥採用套房式設計，私密性和功能性強，飄窗也很好地延展了室內空間感。
更多戶型圖一覽
從區位板塊來說 ,嘉定新城在五大新城中綜合實力層面，一直是拔得頭籌。嘉定新城科創板塊，目前已匯聚了約10個國家級科研院所、約7所高校、約20000名科研人員（信息來源：鳳凰網資訊頻道）。因此而備受購房者青睞。
而衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅位於馬東產城融合發展示範區，以TOD創新極核爲核心，形成了一條生態連接，連接中央核心和外圍的複合簇羣，與遠香湖區域共同構成了充滿活力的嘉定新城CAZ。
艾奕康-馬東產城融合發展示範區中心地區效果圖
按照艾奕康、KPF、深規院等多家機構的規劃設計，馬東產城將被塑造爲一個融合住宅、商業、辦公和科教研究功能的中央科創區，主要面向長三角地區，匯聚高端資源，並推動產業與城市的深度融合。有了地鐵嘉閔線（在建）加持，產業和規劃就能爲衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅錦上添花。
KPF-馬東產城融合發展示範區中心地區效果圖
近享受全維度配套，宜居屬性滿分
除了可期的規劃，佔據馬東產城核心位置的衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334☎✅現有的配套也足夠豐盛！
區位示意圖
自在煙火氣觸手可及，多個商圈環繞，週末暢玩出遊，與繁華親密無間。項目大約400米處就可到達嘉樂·東潤廣場，步行可達百聯嘉定購物中心，滿足居民日常生活需求。周邊還有日月光、信業購物中心、羅賓森購物廣場、萬達廣場、寶龍廣場、大融城等大型商業廣場。咫尺醇熟商圈，閒暇之餘,購物、休閒、娛樂、漫步隨心暢享。
百聯嘉定購物中心實景
守護健康自在生活，時刻爲家人健康護航。項目南面直線距離約1km左右就是上海市中醫醫院，是上海最早建成的四所市級中醫醫院之一。據悉上海市中醫醫院嘉定院區（在建中）將是該院三個院址中規模最大的院區，建成後將成爲現代化臨牀研究型三級甲等綜合性中醫醫院。此外還有上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院(北院)、上海市第十人民醫院(嘉定醫院)、嘉定區婦幼保健院等優渥醫療資源，呵護身心健康。
在建上海市中醫醫院嘉定院區實景
教育資源上，項目南面的以仁幼兒園（復華部）已經開園.根據嘉定區的官方消息，復華區域配套初中和小學規劃均已落定。項目西側一牆之隔即是規劃30個班的高中——復華高級中學。周邊還有上海交通大學附屬中學、嘉定一中、百合花幼兒園、新成路小學、嘉定區迎園中學、育才中學等十數所優質中小學,整體教育氛圍非常濃郁。可見，在衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅旁邊一站式全齡教育配套環繞，涵蓋“幼小初高”全齡教育體系。（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定（純私立教育設施除外），與兩者間物理距離無直接關係；依據主管部門公示，社區臨近的教育設施，有不對本社區招生的可能。）
復華中學效果示意圖
項目周邊優秀生態環境毋庸置疑，有嘉定體育館（新館），西北側還有復華綠地。可謂“千米一湖，百米一林”。人人欣羨的詩和遠方、都市快節奏上班族嚮往的綠色自然，成爲了衆禾嘉苑預約熱線：400-9699-334 ☎✅業主生活的日常美好！
嘉定復華園區 嘉閔線地鐵口
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