中和營區5.4公頃解編僅0.43公頃作社宅 民代籲增公設利民

中和天山營區周邊空照圖。圖／GOOGLE MAP翻攝

新北市秀朗橋中和端上臺64前，左手邊北區後指部大門相當醒目，當地還有包括自來水加壓站、海巡署等機關使用，爲知名天山營區。不過此區5.4公頃有68%屬於私人土地屬早期向民衆借地使用，隨時代變遷機關用地縮減，城鄉局辦理用地解編還地於民，但大部分規劃公園、綠地，僅0.43公頃預計興建500戶社宅，議員金瑞龍認爲當地已有新店溪畔休閒綠地，盼增加公託、圖書館等公益設施。

前臺北縣府1993年發佈實施「變更中和都市計劃第一次通盤檢討」，表示爲兼顧都市發展需要、維護土地所有權人權益，軍事機關用地範圍內非屬軍事機關所需使用私有土地變更爲住宅區。不過因早期計劃書圖老舊、精度差，造成都市計劃地形圖與現況不符等情況，直至2011年才進行重製作業、2014年第二次通盤檢討。

而早期被當地機關用地借用的私人土地，目前多爲停車場或未開發利用，隨中和人口不斷髮展，爲活化土地使用，城鄉局辦理天山營區還地於民用地解編，明天辦理說明會，預計將5.4公頃軍事機關用地九編後，其中2.3公頃將規劃爲公園、綠地供民衆使用，0.43公頃規劃社宅用地興建500戶。

議員金瑞龍表示，天山營區周邊已經有新店溪大面積休閒綠地，當地已有新店溪畔休閒綠地，認爲中和人口密集，5.4公頃用地解編僅規劃0.43公頃興建社宅，盼城鄉局規劃土地用途能考量當地民衆生活需求，增設公託、圖書館等公益設施，提升當地居民生活品質。

新北市城鄉局長黃國峰指出，天山營區由軍事機關用地解編爲住宅區，並附帶條件採市地重劃方式開發，早期由民衆自行辦理開發，但礙於整合不易，自辦重劃已逾期內政部都委會訂定的開發期限，因此新北市政府依循內政部都委會的決議，主動辦理擬定都市計劃及公辦重劃。本案明天說明會說明都市計劃內容，民衆陳情意見可書面提送城鄉局依都市計劃法定程序辦理。

天山營區及周邊地區目前多爲停車場及樹林地。圖／新北市城鄉局提供

中和都市計劃（天山營區及周邊地區）細部計劃規劃構想示意圖。圖／新北市城鄉局提供