中信建投地產業2025年投資策略展望：預計核心城市有望率先回穩 看好轉型與商業

證券時報e公司訊，中信建投證券房地產行業2025年投資策略展望：自9月底政治局會議提出要促進房地產市場止跌回穩後，中央和地方層面政策持續出臺，市場景氣度顯著提升。參考止跌回穩的國際經驗，海外5國房價下行週期在5—10年左右，跌幅在20%—40%左右；參照此，中國房價有望在2026年前後止跌回穩。展望2025年，預計核心城市有望率先回穩，重要指標降幅收窄，銷售面積、新開工面積、竣工面積、投資額分別下滑8.3%、17.9%、7.7%、10.7%。地產開發業務仍在築底中，“併購六條”政策紅利驅動，建議關注向新質生產力轉型的房企；同時防範通縮風險已成爲當前政策的重要考量，推薦優質商業類地產公司。