中信證券：美的置業案例是產業趨勢在關鍵節點的特殊形式展現 預計未來或有更多房企逐步走向輕資產化

中信證券研報指出，美的置業公告對開發業務進行實物分派，並附帶現金選擇權，以及控股股東對開發業務進行關聯交易收購。這當然是美的置業本身的一次重要變化，但我們認爲更是房地產行業發展趨勢變化浪潮中的一次關鍵時間點的特殊展現。雖然行業中的其他參與者一般沒有能力對開發業務進行一次性剝離，但趨勢上看，上市公司層面簡化資產負債表，做深做精輕資產運營和服務是大勢所趨——只不過美的置業憑藉股東信用優勢採取了最快的辦法。我們相信，未來更多房地產開發企業將逐漸走向輕資產化。

本文源自：金融界AI電報