竹北遠百商圈全國電子 榮登竹縣新地王

新竹縣113年公告地價，竹北市光明六路東一段的遠百商圈全國電子登上地王。（羅浚濱攝）

新竹縣地價與標準地價評議委員會日前評定通過113年公告土地現值及公告地價調整案，全縣公告土地現值平均調漲2.49％，公告地價平均調漲4.11％，寶山鄉漲幅最高，次爲竹北市，遠百竹北店對面光明六路東一段的全國電子，成爲新竹縣新地王！

縣府地政處長古瓊漢表示，本次地價調整作業主要掌握市場變動趨勢作爲調整依據，同時兼顧全縣區段地價均衡性及合理性，考量民衆稅賦負擔及政府財政收入等因素，並蒐集民衆及相關單位意見後研擬調整方案，提送地價及標準地價評議委員會評議通過。

調整結果，新竹縣最高宗地地價爲竹北市公園段482地號商業區土地，坐落於光明六路東一段、莊敬南路角地，現爲全國電子，位處遠百竹北店及喜來登商圈範圍內，公告土地現值每平方公尺29萬2742元（每坪96萬7742元），取代蟬聯15年地王的光明六路永豐銀行。

古瓊漢指出，各行政區評議結果，寶山鄉土地公告現值平均調幅4.83％最高，主要是臺積電寶山1、2期陸續開發，計劃範圍內地價配合開發期程調整，該鄉其餘區域則微幅調整。

竹北市土地公告現值平均調幅4.10％，因具備區位交通便利、公共設施完善、生活機能良好等條件，居住人口持續增長，房地需求穩定，加上近年竹北商圈逐漸東移，百貨商圈、影城營運及知名餐廳羣聚等因素影響，帶動光明六路東一段商圈地價快速成長。其餘鄉鎮市則依據市場趨勢及均衡性微幅調整。