主城銷冠紅盤熱度迴歸！全新奢居生活樣板驚豔曝光！
新政之後，海口樓市熱度還在持續發酵！
無論官方數據還是媒體爆料，新房、二手房銷量都在噌噌猛漲！
就在月初，小易調研統計了海口11個典型樓盤成交情況：11月住宅銷售及認購套數突破千套，其中國貿、國興、府城等核心市區板塊銷售額領先！
足見海口的購房者，對於配套齊全、生活便利的核心城區房產，情有獨鍾！
這不，小易剛剛聽說，金牛嶺核心城區國企現房大盤推出了全新105㎡兩室奢居、三室剛改及165㎡四室高階改善戶型，據說相當震撼，這事咱可不能錯過！
走，馬上就出發，去海墾·金湖壹號一探究竟！
海墾·金湖壹號，何以成爲主城繞不過的“紅盤”？
提起海墾·金湖壹號，只要關注海口樓市的朋友，幾乎無人不曉。
之所以名聲大噪，一度成爲市區紅盤，最初的原因，是因爲銷售太過火爆！
2020年項目首期開盤，吸引了數千位購房者來到現場，最終2000多人搶購500多套房源，平均4-5人搶一套房。
這在海口樓市掀起軒然大波！
△搖號“搶房”現場火爆
曾有買到的業主坦言：買金湖壹號，你只管把錢備好，能否買到就交給運氣！
在此之後的多次加推，幾乎都是人從衆，逢開必火，爆賣不斷，多次拿下海口住宅月度銷冠！
近來更是捷報頻出，官方接連發出喜報：僅國慶假期前五天，熱賣25套！儘管沒有公佈成交金額，根據估算，也是大幾千萬的亮眼成績！
本月初，再次曬出了週末成交3000萬的熱銷喜報！
話說回來，海墾·金湖壹號到底憑啥這麼火？
曾有一位網友總結了三條：大家看看說的準不準？
1、佔據市區金牛嶺核心地段，交通方便，配套全的一批：周邊學校、醫院、商場、菜市場、公園，幾乎要啥有啥！
2、市中心近200畝的大型社區，小區環境優越、配套全面，活動空間充足，這樣的成熟大盤屈指可數。
3、海南省政府直屬，千億級頭部國企海墾集團開發，現房現證，安全靠譜。
果然是高手在民間！小易看來，還真說得挺準！
然而，儘管有着多方面的明顯優勢，但近期樓市供應加速放量，內卷日趨白熱化。
市區紅盤海墾·金湖壹號深研當下的需求變化，敏銳洞察市場需求，推出了全新105㎡奢居二室、剛改三室及165㎡高階改善四室戶型！此次戶型迭新，海墾·金湖壹號或將以嶄新的居住理念再次領跑樓市。
直面年輕羣體需求，這是一次重要的產品迭新
這次探盤，小易最感興趣的，還是105 ㎡ 兩房樣板間。
網上不乏討論95後、00後關於買房和生活觀的熱門話題。
其中一個觀點流傳甚廣：現在的年輕人活得越來越“通透”，不願因買房買車揹負貸款壓力，更願意爲取悅自己而消費。
相比這些論斷，小易更願意相信真實的調研數據！
專注於商業科技資訊的“虎嗅”平臺，此前曾發佈一份關於00後的調研報告：
在近千份的採樣數據中，多達47%的00後表示一定要買房，相反只有4%的受訪者表示不會買房，其他則表示不一定買。
所以你看，多數的00後羣體，還是有較強的買房願望，並不像網絡“一邊倒”說的那樣。
而根據深圳樂有家研究中心今年5月的調研：大灣區00後剛需購房需求最高佔69%，正在逐步接過80、90後剛需買房的接力棒。
以這些年輕的95後甚至00後爲代表的年輕購房羣體，買房的邏輯又有哪些不一樣？
深諳市場的海墾·金湖壹號似乎搶先get到了他們的點：
追求舒適度、對空間設計有更高的要求，奉行“顏值”主義，更願意爲興趣和情緒價值買單...
不僅是年輕羣體，更多追求高品質生活的都市白領和旅居養老羣體，在買房這件事上，也並不一味追求功能性房間的數量，而是考慮能有更寬敞的公區活動空間，以及讓自己住得更舒服。
而海墾·金湖壹號此次推出的全新105㎡樣板間，似乎就是緊貼着這些需求打造出來的！
全新奢居2房驚豔呈現，剛需紅盤秒變空間大師！
說實話，面對越來越多的大面積改善戶型，把105平剛需定位的產品升級成奢居兩房，可以說是很少有的操作。
話不多說，咱們直奔樣板間！
首先，進入約4平米的入戶玄關，一面是採光窗，另一面則擺放了實用的鞋櫃。不得不說，這歸家儀式感給的挺足！
繼續向前，呈現在面前的是一個巨大的LDKB一體化空間，尺度感可說是超乎想象的，甚至有了大改善戶型洄游式一體廳的既視感！
△客餐廳效果圖
餐廳的進深達到了3.7米，旁邊就是開放式U型佈局大廚房，餐廳+廚房的橫向面寬更是超過了5米，奢闊的空間感迎面襲來。
餐廳酒櫃、冰箱、廚房大面積定製吊櫃，看上去清爽利落，還大幅增加了實用收納空間。
開放式明廚設計一方面令空間的開敞性更強，另一方面，對於更偏愛烹飪輕食的95、00後來說，這樣的佈局他們更喜歡。
繼續往前來到客廳區域，陽臺做了封窗處理和地面通鋪，與客廳空間連爲一體，不僅能夠在多雨的冬天防潮，更統一的輕奢裝修風格，把檔次直接拉高了幾個level。
據銷售介紹，整個開放動區空間加起來約有40平左右，這種空間體驗，幾乎可以和市面130平左右戶型掰掰手腕了！
穿過連廊前往住區空間，原先的衛生間和南向次臥格局未加改動，次臥裝修風格上也換成了更年輕化的卡通風格。
△客臥效果圖
最吸引小易的，是“超級主臥”的空間呈現！
全新主臥的面積達到了近20㎡的奢居尺度，放置一張1.8米的雙人牀後，仍然舒適寬敞。
飄窗被打造成了鄰窗的閱讀空間，看着窗外翠綠盎然的園景，無論工作學習都能效率翻倍。
△主臥效果圖
牀的另一側被打造成了休閒茶座的空間，下班回家，親手衝調一杯香醇的咖啡，工作一天的疲憊在氤氳的香氣中消於無形。
整體來說，現代輕奢的裝修風格、寬奢的空間格局，住在這樣一所房子裡，每天都是拉滿的情緒價值。
當然，爲了滿足部分剛需客戶對於功能性三居室戶型的需要，海墾·金湖壹號同樣 打造了全新105㎡三居產品。
空間佈局上，延續了上述兩居戶型的大尺度公區空間，升級改造了原有的廚房和餐廳格局，餐廳空間可以輕鬆容納6人位餐桌；開放式廚房對於家人間的互動交流更加友好。
△105㎡三居戶型果圖
客廳與景觀陽臺連爲一體，空間感更寬綽舒適。
除了105㎡樣板間，小易還看了位於10#樓王的165㎡全新改善四室產品。
南北通透、兩梯兩戶的純板樓，這在繁華的中心城區，十分稀有！
客廳、餐廳、陽臺一體化佈局，客廳 面寬 達到了近4.5米的舒朗空間，南向的景觀陽臺和北向的生活陽臺對稱分佈，通風、採光性能絕絕子。
△客廳效果圖
U字形廚房設計，煎炒烹炸遊刃有餘。穿過廚房，還有一間約5㎡的露臺空間，可以作爲廚房空間的延伸或作爲儲藏間使用。
△廚房效果圖
整體戶型是經典的“飛機”戶型，臥室住區分佈在客餐廳東西兩側，做到了四開間朝南，整體採光面接近16米！住區採光絕佳又保證了良好的私密性。
左側約10㎡的舒適次臥可以作爲長輩房使用，即使三代同堂也能互不干擾。
穿過右側連廊到達主臥，豪宅感撲面而來！
△主臥效果圖
面寬尺度超過3.6米，配有步入式獨立衣帽間。
這一空間被分成兩個獨立區域，在常年氣溫偏高的海南，夏、冬兩季衣物分開掛放，使用和收納都更加方便；還可以是一面衣櫃，一面梳妝檯，這麼貼心的設計讓女主人很難不愛！
乾溼分離並且帶有大飄窗的主衛目測超過7㎡，足抵得上一間兒童房面積。高階舒適的生活體驗，就體現在這些細節之中。
核心主城的配套濃度，超乎想象！
看完了海墾·金湖壹號的兩大主力戶型，那麼生活在這裡是怎樣的體驗？
位於龍華區核心地段，金牛嶺片區的海墾·金湖壹號，可以說商業、醫療、教育、公園等全維配套樣樣不缺，是海口配套濃度最高的區域之一。
只需要一臺小電驢，十分鐘生活圈內：
農墾二小、省重點農墾中學、市一中南海分校、金盤實驗學校等優質學府環繞，接娃送娃輕鬆搞定；
而週末或者茶餘飯後的go shopping，海南最大的商業綜合體龍湖天街、西嶺商業廣場、香樟林風情商業街，衆多成熟商圈令人目不暇接；再多5分鐘路程，到達國貿核心商圈，年輕人扎堆的友誼陽光城、新晉網紅打卡地國潮城、老牌商場上邦百匯城，買買買逛逛逛的好地方簡直不要太多！
醫療方面，三甲級海口市中醫院、海醫第一附屬醫院、解放軍928醫院等 優質醫療爲健康護航；
而最令人羨慕的，還是與項目僅有一路之隔，城市綠肺所在的金牛嶺公園。走出家門，徜徉在一片綠色的海洋，呼吸着高濃度的負氧離子，在湖邊安靜獨處，放空自己...
金牛嶺公園 圖源：文明海口公衆號
這樣的生活想想都愜意！
除了豐盛的城市配套，作爲市區少有的佔地近200畝，建面約46萬方的超級大盤，園區自身配套和生活場景的打造也相當硬核！
△項目鳥瞰圖
項目地塊方正，整體建設了13棟高層住宅，2棟商業辦公產品，約360個學位的公立幼兒園--海南農墾總局機關幼兒園金牛嶺分園就在家門口，並優先面向業主子女入學。
住在海墾·金湖壹號，家長不必再爲幼兒入學搖號而發愁。
項目東側的約1萬㎡的金湖裡商業街已經開業，聚集了霸王茶姬、茶百道等休閒飲品；KFC、歡鑫廚房、精品湘菜等各類美食；還有精釀酒吧、亞朵酒店等多重業豐富生活業態！
據悉，金湖裡約3000㎡的大型生活超市正在加緊籌備，預計春節前開業。
△農墾總局機關幼兒園金牛嶺分園
在園區內部，更低的建築密度將更多的園林和活動空間讓渡給業主的生活，樓間距寬達約45-75米，樓棟之間大面積的綠地、高地錯落的熱帶植物、遍佈園區的休閒空間相映成趣，是下樓溜娃還是鄰里間交流互動的好去處。
園林實景
此外，在園區中央，配備了約1000㎡的超大泳池，炎熱的夏夜暢遊其中，別提有多爽了！
近期樓市政策利好持續高頻發力，房貸利息、契稅稅費進入低位運行區間，購房成本大幅下降，購房羣體迎來難得的窗口期，也激發了大量的購房需求。
十月以來，不斷攀高成交數據，就是最好的力證！
隨着海墾·金湖壹號迭新戶型的驚豔面市，我們看到了這個熟悉的國企紅盤深刻洞察市場需求變化，不斷推動產品進化迭新的魄力和落地能力！
金湖壹號實景 本站房產拍攝
而海墾·金湖壹號也將接住近期海口樓市集中爆發的購房需求，再度延續核心城區超級紅盤熱度，呈現給購房者一個完美的人居生活答案！
全新105、165㎡奢居生活樣板間即將於12月21日盛大開放，還將有驚喜特價房源！真心建議準備買房的朋友不要錯過，親自來項目看看！
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