專家帶路／臺北橋捷運商圈電梯兩房搶手常釋出就秒殺

信義房屋臺北橋捷運店經理張昱晨。 信義房屋/提供

信義房屋（9940）臺北橋捷運店經理張昱晨表示，想在臺北橋捷運商圈購屋，針對老舊公寓及電梯大樓應特別留意漏水狀況，並關注左鄰右舍們的身分是否單純；針對新大樓，只要接近捷運站電梯兩房的物件，若有相中的就要馬上出手。

張昱晨表示，臺北橋捷運商圈因地理位置關係，住宅行情的發展仍是仰賴臺北市大同區，甚至臺北車站旁的雙子星大樓一旦落成，都會帶動整個臺北市大同區大稻埕的房價，進而對新北三重區的臺北橋捷運商圈起到提攜作用。

在此區購屋應留意那些重點？張昱晨說明，針對老式公寓，應留意廁所、廚房及窗戶外牆附近，檢查是否有漏水現象，尤其在交屋前應仔細查看，若有此現象應請原屋主先行整修。此外，住進公寓前也應先留意鄰居身分，若鄰居多爲老住戶，則代表此社區較爲單純。

張昱晨認爲，臺北橋捷運商圈的中古電梯大樓釋出量少，比較不用擔心鄰居是否有身分複雜的民衆。

針對新建大樓，張昱晨指出，建議看到喜愛的物件就儘早出手，此區只要是近捷運站電梯兩房，總預算在1,600萬至2,000萬元之間，通常一釋出往往在一天就會成交。