裝修達人傳授!買新屋「找設計師裝潢」一次到位不踩雷

作者:幸福空間

裝修攸關日後生活品質及健康,且費用動輒百萬,令人不由地繃緊神經,深怕遇到不專業設計師或無良包商。該如何挑選設計師,選定設計師後又該如何溝通想法,又須簽訂那些合約呢?《幸福空間》特別邀請到裝修達人張德良,爲大家說明如何挑設計師不踩雷,讓你裝修好順心。

設計師這樣找!

室內設計平臺資料

網路上有許多室內設計師平臺,提供消費者參考、比較。裝修達人張德良建議大家可以先選擇想要的風格利用風格做最初步篩選,找到最貼近夢想居家的空間樣本。像是幸福空間就集結了百間室內設計公司蒐羅上萬個室內設計作品,並提供大量室內設計相關文章,方便消費者勾勒未來居家藍圖

▲消費者可先依據風格做最初步篩選,圖爲古典風設計作品。(點這裡看更多)

▲先從風格着手,能更加快速找到自己想要的居家輪廓,圖爲現代簡約風設計。(點這裡看更多)

瞭解設計師背景

找尋到想要的風格後,就能循線找到規劃的設計師,進一步翻閱他的作品集,就能確認該設計師所規劃的空間感理想中的是否相符合。確認好後,可簡單查詢設計師的經歷、背景,並利用經濟部財政部網頁查詢該公司是否有合法設立登記。最後可至法學檢索系統網頁搜尋,該公司設計師或主要負責人是否曾有相關糾紛,作爲選擇時的參考。

第三方人士推薦

毫無頭緒時,也可以請第三方信託平臺推薦。經驗豐富的幸福經紀人,能協助屋主找到適合的設計師,並協助後續的審圖、簽約、保管工程款、驗收等流程,讓裝修更順利有保障。

簽約後纔會給詳細圖面

溝通時,設計師經常會透過簡易平面圖、3D圖立體圖或簡易材料板與屋主互動、溝通,以詳細瞭解屋主需求,並適當提出專業意見及未來可能的預算落點,讓屋主評估是否簽約,待確認簽約後,會提供詳細圖面及設計圖

▲簡易平面圖。

▲3D立體圖。

確定委託的設計師後,一般會有兩個合約須簽定,一個是設計委託的合約,一個是工程的合約。這兩個合約的簽定方式有兩種,一種是合併簽約,一種是分開簽約。原則上,設計師規畫完空間之後,會提供詳實估價單給屋主,讓屋主評估需自行發包或是與設計公司簽訂工程委託合約。

▲設計委託合約。

▲工程委託合約。

裝修達人張德良提醒,如果分開簽約,屋主必須有能力執行、落實發包工程,並忠實呈現平面圖上的設計。如果是合併簽約的話,則要注意雙方是否有充分的信任基礎,再徹底落實執行。無論是哪一種合約,都必須在達成共識的基礎之下,白紙黑字寫清楚。如果後續想新增內容,一定要用補充條款的方式寫在合約裡,以免後續產生糾紛。

▲想新增內容,一定要用補充條款的方式寫在合約裡。

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