自然資源部擬通過專項債券支持政府回收房企閒置用地
新京報貝殼財經訊 自然資源部正和有關部門研究如何盤活利用已出讓未開發土地的政策,支持地方政府收回、收購閒置土地。妥善處置和盤活尚未開發或已開工未竣工的存量土地,推動房地產企業緩解困難和壓降債務,促進土地資源高效利用,是新一輪保交房的工作重點之一。在“如何收地”方面,自然資源部給政府有償收回閒置土地設置了準線:須是非企業自身原因造成閒置或者土地局部未開發,且企業無力繼續開發、也難以轉讓的土地。若是企業原因導致超期未動工兩年以上的土地,政府應依法無償收回。收回閒置土地的關鍵在於土地收購的價格標準。自然資源部擬建議,可以參照市場評估價格,也可參照原地價款、利息及經審計的開發建設直接投入,確定補償標準。
相關資訊
- ▣ 自然資源部:支持地方政府以合理價格收回企業閒置土地
- ▣ 自然資源部:支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地
- ▣ 住建部:鼓勵通過新增用地專門建設租賃住房 支持住房租賃企業發行公司信用類債券及資產支持證券
- ▣ 2024年地方政府專項債券共篩選通過項目約3.8萬個
- ▣ 中共中央:合理擴大地方政府專項債券支持範圍
- ▣ 財政部印發《地方政府專項債券項目資金績效管理辦法》
- ▣ 自然資源部:切實做好保交房工作 妥善處置閒置存量土地
- ▣ 深交所:啓用地方政府債券、公司債券和資產支持證券新代碼區間
- ▣ 自然資源部:準備出臺妥善處置閒置土地、盤活存量土地的政策措施
- ▣ 自然資源部:用好村莊空閒土地 保障農民建房合理用地需求
- ▣ 自然資源部:優化土地管理 持續完善用地政策
- ▣ 如何妥善處置閒置存量土地?自然資源部提出這些要求
- ▣ 何立峰:地方政府酌情收購閒置住宅用地及商品房
- ▣ 中共中央:合理擴大地方政府專項債券支持範圍,適當擴大用作資本金的領域、規模、比例
- ▣ 五部門:鼓勵機構發行專項金融債券,支持涉農企業發行融資工具
- ▣ 地方政府專項債券投向領域更“新”
- ▣ 自然資源部:強化土地政策支持,加快老舊小區改造
- ▣ 自然資源部開展妥善處置閒置存量土地有關工作視頻培訓
- ▣ 土地閒置滿2年政府將無償收回
- ▣ 自然資源部:加強規劃與土地政策融合,支持城市更新
- ▣ 江蘇省政府專項債券項目績效自評價報告
- ▣ 地產“項目融資白名單”有待落地,房企火速梳理資源盼支持
- ▣ 湖北兩個重大高鐵項目通過自然資源部會審
- ▣ 自然資源部正研究保交房項目“羣衆無過錯”即辦房本
- ▣ 福建南安:全民所有自然資源資產清查項目縣級成果通過專家驗收
- ▣ 自然資源部:嚴禁通過不動產登記將違法用地合法化
- ▣ 雲南昭通:各縣政府可有償收回閒置土地,但應量力而行,不得增加隱性債務
- ▣ 財政部:指導地方加快專項債券發行使用 加快增發國債資金、中央預算內投資等使用進度
- ▣ 央行等五部門:鼓勵金融機構發行專項金融債券,支持涉農企業發行融資工具