總價88億創新高　商辦交易稱霸實價登錄

▲實價登錄資料顯示，商用不動產交易正熱。(圖／資料照片)

記者林信男／臺北報導

內政部公佈第8波實價登錄資料，臺北市最高總價交易物件，是大安區敦化南路一段的「敦南金融大樓」，成交金額爲88億。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，經歷多次實價揭露後，近期未再見到住宅類屢創高價的景況，反而是商用不動產市場一枝獨秀。

本次實價揭露資料顯示，新北市最高總價落在五股工業區內五權路的廠辦，總價爲26.7億，臺中市最高總價位在豐原區成功路的家樂福，總價9.5億，高雄市最高總價則爲鼓山區美術東四路的「美術之星」，成交總價7,740萬。

黃舒衛指出，除高雄市外，其餘3大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類，最高單價都是店面產品，可見在全球景氣回溫、臺灣經濟逐漸復甦帶動下，投資人信心也隨之增強，積極投入置產投資型產品。

黃舒衛認爲，自2013年年初以來，房市逐漸回溫、買氣熱絡，加上日前壽險業的不動產禁買令解除，未來市場資金將更豐沛，商用不動產、店面等置產投資型產品市場成長可期，同時，在資金行情帶動下，周邊房市向上發展也指日可待。