最新消息！松江地鐵口新房“中企譽品銀湖灣”正在火爆認籌中！
中企譽品銀湖灣售樓處電話：400-8118-224（預約熱線）
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松江大學城板塊廣富林
「中企譽品·銀湖灣」直接認購
建面約89-98-130㎡高層
均價 5.7萬/㎡約1.6低密湖景大宅
國企打造 精裝交付 品質住宅
印象城旁湖景房態宜居
“先有松江府，後有上海灘；先有廣富林，後有松江史。”4000年廣富林文化，啓幕上海文明；1000年前松江府，繁華於此綻放；萬曆年間松江府的繁華和1930年代上海的“黃金時代”是江南社會發展的兩座高峰。
松江新城，爲五大新城之首，2035卓越上海的核心能級，規劃約110萬人口，人口和用地規模位居上海五大新城前列，成爲“上海都市圈第一圈層”主力城市。
科創之城：G60科創走廊連接3省1市，打造若干個千億級產業集羣
生態之城：山水入城，綠色低碳發展示範區
人文之城：上海最大規模大學城，約11萬師生，每年1萬多畢業生，是科創重要策源地
樞紐之城：上海西南門戶、9臺23線松江南站交通樞紐之城，打造“站城一體，四網融合”
松江新城廣富林核心區是“10+x”空間戰略新城內五個重點片區之一，是松江區十四五新城重點發力打造的，具有集中度、顯示度的重點區域之一。廣富林板塊集聚新潮消費與濱水生活的松江新城商業中心，北部產學研城融合發展帶。於城市文脈之上，臻享一座城市的繁華新意。
中華企業股份有限公司（以下簡稱中華企業）成立於1954年4月，是上海解放後經國務院批准設立的首家從事房地產開發經營的國有企業。1993年9月，中華企業公司改製爲股份制上市公司（證券代碼：600675）。
中華企業歷經60多年發展歷程，以爲上海地區的城市建設、爲改善百姓居住條件爲己任，積極參與上海的房產開發建設，堅持穩健發展的經營理念，爲提高上海市房地產業整體水平和社會經濟發展多作貢獻。
中企10載迴歸松江，攜城市標杆人居譽品系又一力作，敬獻松江廣富林核芯。“譽品系”作爲中企高品質住宅產品線，堅定高端定位、高水準開發、高品質理念呈現人居作品。
松江譽品·谷水灣，於2013年以跨時代產品——獨棟別墅、雙拼別墅及高端高層大平層，敬獻松江。譽品·谷水灣凝聚了公司30多年開發的經驗與智慧，榮膺2013年上海市白玉蘭最佳建築獎。（數據來源：克爾瑞）
2022年9月，上海地產集團旗下中華企業以總價約68.14億元成功競得上海市松江區廣富林街道SJC10004單元2街區03-04、06-02、07-10號地塊，成交樓面價27211元/㎡,房地聯動價：59000-60500元/㎡。
項目總佔地面積約14萬平方米，總建築面積約38萬平方米，綠地率約35%，容積率1.6-1.8，總戶數約2300餘套。
國匠中企，始終堅守匠心精神，於松江城芯湖畔，匠心著寫建築面積約38萬方超集低密人居優品，以高層雅居、疊加宅邸，成爲卓越上海的精彩人居範本。
項目規劃以廣富林文化遺址爲文脈，以松江城市規劃爲設計脈絡，打造街區式超集社區。激活新中式自然美學，力求以設計迴歸生活本真的理念，融入簡韻中式美學，遵循以“入口禮序、軸線禮序、入戶禮序”的傳統空間禮序，於城市湖畔，打造全新沉浸式森活體驗。
物業方面：上海首家專業物業管理企業、高端樓盤物業服務專家——古北物業，爲譽品·銀湖灣提供全新的管家式尊崇服務體驗, 讓每一位業主都能“淨”享生活。
據悉，中企譽品·銀湖灣首期07-10地塊
高層首開戶型匹配比：
約89㎡3房2廳1衛（92套）
約98㎡3房2廳2衛（92套）
約130㎡4房2廳2衛（56套）
項目高層首開38-39-40-41-42-43-48-49，兩梯四戶（89-98）一梯兩戶（130）
戶型點評：
動靜分明 方正緊湊，空間互通，分而不離
觀景陽臺，銜接客廳，坐享陽光格局
主臥套房，舒適專享獨立衛浴與觀景飄窗
南向雙臥，於隨性與自在間，還原生活最美的樣子
戶型點評：
套房式主臥，配備獨立衛浴、觀景大飄窗
三開間朝南，戶型方正全明，與陽光有約，與美景相視
獨立玄關設計，精細收納空間，容納生活各種可能性
客餐廳一體，銜接大陽臺，任陽光與生活的浪漫交相輝映
戶型點評：
四開間朝南 寬境採光面，讓最懂“室”的陽光爲你而來
星級主臥套房，配備獨立衛浴與觀景飄窗，尊崇奢居體驗
南北通透佈局，空間格局面面俱到，滿足人性化全齡動線
客餐廚一體，規整大氣，空間獨立又相融，美好隨處可棲
中企譽品·銀湖灣位於松江新城廣富林板塊，項目周邊配套醇熟！
交通方面：項目附近設有松江有軌電車2號線廣富林路站，2站既可到達9號線松江大學城站；並規劃了地鐵12號線（規劃中）西延伸線；通過9號/12號線，可快速到達七寶、漕河涇開發區、徐家彙、浦東世紀大道、龍華濱江、陝西南路等商圈。
自駕方面：滬鬆快速路新建工程專項規劃，於2022年12月開工，建成後松江新城將可以快速接駁上海中央活動區。
商業方面：約1公里處就是網紅商業IP地標松江首座約40.5萬方的印象城，是松江最爲火爆的商業綜合體，可滿足業主衣、食、購等個性化體驗需求。
除了印象城之外，板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一衆有實力的商業綜合體的齊聚，讓整個松江新城的商業氛圍變得極爲繁華，這樣的商業聚集能力，即便是市中心，也是極爲少見；
教育方面：項目緊鄰全國最大規模大學城松江大學城區，7所高校，約11萬師生，每年約1萬多優質畢業生，助推松江新城的快速發展；項目西南側約400米爲9年一貫制學校華東政法大學附屬松江實驗學校，東側有北富幼兒園，上海外國語大學松江附屬實驗學校、上海實驗學校松江分校。
另外項目周邊還規劃：一所小學（錦悅北側）、一所高中（華東政法大學附屬中學高中部）及一所完中(學校資源僅做地理位置描述，不做學區承諾)，基礎教育配套的不斷規劃建設意味着廣富林街道是松江新城人口導入的主要居住地。
醫療方面：項目南側約4公里處有一所綜合性三甲醫院-上海市第一人民醫院（松江院區），可爲家中老人及孩童的身體健康提供全方位的保駕護航作用；項目東側約2公里處有廣富林街道社區衛生院，可以方便社區居民監測日常血壓、配藥及健康諮詢服務。
生態方面：項目西側約800米是4A景區廣富林文化遺址、廣富林郊野公園，項目北側約2公里處辰山植物園、佘山旅遊度假區、歡樂谷等等，是休閒娛樂的好去處。項目既可以享受都市繁華的便利又可以享受優美生態環境的寧靜。
松江大學城板塊廣富林
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建面約89-98-130㎡高層
均價 5.7萬/㎡約1.6低密湖景大宅
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（售樓處電話☎:400-8118-224,價格，戶型圖，地址，電話，樣板房，周邊配套，項目介紹）
1、確定所購房源
不管是購買新房還是二手房，購房者首先需要經歷的過程就是選擇自己即將購買的房屋類型，在選房的時候應該按照自身需求，通過篩選地段、價格、學區、軌交等因素，確定自己所購的房源。選房的過程中不僅要考慮到開發商是否靠譜，同樣要考慮戶型、社區品質、物業資質等。購房首要選擇是地理位置，首選配套成熟的區域，其次可以選擇靠近軌交的房子。
2、繳納定金交首付
購房者在確定好自己所購房源之後，通常不會馬上籤訂購房合同，而是需要先繳納一定數額的定金，這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
3、簽訂購房合同
在繳納定金的時候就可以商量合適的時間來簽訂購房合同了，一般來說簽訂購房合同的時候需要繳納房款，購房者可以選擇貸款或者全款的方式買房。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
4、辦理住房貸款
如果是選擇貸款買房的購房者，這時需要辦理住房貸款，如果是全款買房的購房者就可以忽略這一步。如今大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
5、驗房交房
辦理完貸款手續之後，購買二手房的購房者就可以進行驗房了，但是對於購買期房的購房者來說，可能還需等待一段時間才能驗房。購房者在驗房的時候可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由裡到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，並開動暖氣機、冷氣機等設備，最後會將一份書面報告交給準業主。
6、入住
買房過程中最後一個環節就是入住了，這個環節對於購房者來說是最開心的環節，終於可以入住自己的新房(當然毛坯房還需要裝修)，在入住之後購房者應該及時瞭解物業情況，以方便之後的居家生活。
現在有一定經濟基礎的個人，都會選擇購買屬於自己的住房，但是購房畢竟對於老百姓來說是一件大事，所以在購房前要對於購房的流程有所瞭解，並且要認真的看清跟開發商簽訂的購房合同的內容，避免糾紛發生。