左營大中民族公辦都更 尚發營造全拿

左營大中民族「20號機關用地」公辦都更案,2個單元整合開發的模擬圖。圖/高雄都發局提供

左營大中民族「20號機關用地」公辦都更案,分爲兩個基地招商,三地集團的尚發營造去年標得「北基地」(單元一)之後,高雄都發局28日公告「南基地」(單元二)招商評選結果,同樣是由尚發營造取得最優申請人資格,「20號機關用地」公辦都更南、北基地兩個單元預估投資總額約125億元。

高雄副市長林欽榮28日表示,「20號機關用地」,佔地約1.4公頃,全部爲公有土地,原爲水肥廠,現況部分爲綠美化空地及道工處四維養護大隊辦公使用。

基地位置位於省道臺1線民族一路及國道十號旁,具備國中小、高中等校園就學近便性,步行5分鐘即到高雄榮總;車程5分鐘內可達高鐵左營站,交通區位相當良好、生活機能完善,而且臺積電設廠楠梓產業園區,將號召半導體生態系相關產業羣聚於北高雄,他說,該案開發後可提供優質住宅吸引人才入住。

高雄都發局表示,「南基地」的最優申請人尚發營造公司,就是去年已簽約「北基地」的實施者,在這次評選會中,提出「南北基地」兩個單元整並開發構想,將更有效整合兩單元的建築配置與開放空間、交通動線及停車空間,整並的構想獲得評選委員一致支持。

高雄都發局長吳文彥表示,該案更新開發後,高市府將獲得公益設施,包括社會住宅、社區型日照中心等社福設施及市府辦公大樓,實施者也會協助市府開闢公共設施,包括基地北側公園與廣場兼道路,期待引入民間資源投入都市更新後,藉由公私協力方式,共同促進土地活化利用,提供地方公益設施。

他說,後續將由高市府與「南基地」最優申請人進行議約,預計於113年完成簽約,高市府相關局處也會全力協助該案都市更新相關審議作業,打造左營新共居基地。