第624章 圈錢

正說着,小苞谷跑進來,劈頭問小蔥道:“大姐姐,是你讓人把高雁妹妹關起來的?”

小蔥點頭道:“不錯!俘虜就該關起來。不然由着他們鬧,會出事的。軍營裡都是這樣。”

小苞谷一肚子話被堵住,啞口無言。

高雁這俘虜雖然小了點,這些日子鬧得可兇了,大姐姐秉公執法,做得沒錯。

鄭氏等人聽了,忙問怎麼回事。

小蔥便說了緣故,故意道:“在軍中,敢這樣鬧事的,那都是要打五十大板,再套上手腳鐐關起來。”

衆人頓時明白了小蔥的用意,忍住笑,對小苞穀道:“你大姐做的對,該這樣。不然,人當咱們玄武王府沒規矩。還有,當年她爹抓了你六哥,可不就是這麼關着的嗎!沒聽你六哥說,派‘鬥雞眼’和‘瘦竹竿’看着他呢!”

小苞谷瞧着這羣親人,怔了半天,轉頭就走。

鄭氏急忙問:“要睡覺了,你還去哪?”

小苞谷停下腳步,想了想道:“我去瞧瞧雁妹妹,勸勸她,省得她想不開哭鬧。”

小蔥道:“那你去吧。不許放她出來。”

小苞谷忙道:“大姐的人看着,我又使不動她們,放不出來。”說完就跑了。

這裡衆人又說笑一回此事,方纔散去,小蔥也回府去了。

一夜無話,第二天早上,小蔥正吃飯呢,玄武王府來人請姑奶奶,說高雁吵着要見玄武將軍。

小蔥慢條斯理地用完早飯,才乘車回孃家。

周菡不敢把高雁放在別處,就擱自己院裡,關在東廂內室。外面是婆子丫頭守着,裡面則是小蔥的貼身侍衛看守,要水要東西都有人送進去。就是不準出來。

才過了一晚上,小丫頭就受不住了,加上小苞谷昨晚勸她“好漢不吃眼前虧”,又說“你爹當時還打我呢,說我要不聽話,他就把我殺了。後來我就慌忙聽話了。”等許多話,今日一早,她便鬧着要出去。

“我要回家!我要回家!我要回家!不是,我不要回家,我要去外祖家!我不是俘虜……”

小蔥才進三層儀門。就聽見那熟悉的稚嫩聲音,見她這時候還生怕人送她回去安國,忍不住又好氣又好笑;在東廂外瞧熱鬧的張家兄弟姊妹更是笑得前仰後合。

唯獨小苞谷沒笑。玉米則站在窗下不停勸。

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高雁終於被放出來了。

她氣呼呼地瞅着小蔥道:“將軍有什麼了不起的!我長大了肯定比你更厲害。”

小蔥沉臉道:“就會吹牛!你以爲將軍是那麼好當的?我像你這麼大的時候,整天讀書、習武、學醫、學女紅、學廚藝、學種田、學管家,你會什麼?就會哭鬧!就這樣還說長大了比我厲害,你做夢吧?”

高雁被打擊,不服氣道:“我也學了!我從前天天都學的,‘許多’年了。我回去讓外祖父幫我請師父,我再學,天天學。一定比你厲害!”說着,轉向兩個丫頭揮手道,“走。回去讀書!還要學武,還要刺繡,還要……”

說了一半說不下去了。她忘了小蔥剛纔說的一長串,那種田什麼的,她聽也沒聽過——哪有千金小姐學種田的!

笑聲中,玉米親自帶人把高大小姐送走了。

此後,她也還常來王府找小苞谷玩,不過再不敢賴着不走了;而且,聽杜府的人傳,高姑娘讀書習武可用功了,天不亮自己就起來了。此是後話。

此後,張家和鄭家越發緊張忙碌起來。

主要還是爲紫茄的親事,還有預備三女進宮的事,並過年之事,將一應擺設動用之物全從庫房搬了出來,另外還添置許多,偌大府邸整天人來人往、川流不息,回事報信、採買運送東西等,沒個歇的。

不說張鄭兩家,自英武帝歸來,大靖京城沸騰了,除了招商、皇上選妃和安皇進京,還有一事:來年是大比之年,各地學子也逐漸雲集京都。

眼下且說招商的事。

皇上免三年農稅,令戶部尚書趙耘想法子充實國庫。

趙耘會生兒子,但是不會生銀子,雖也擬了不少經濟對策,卻都是於國於民有利的長遠規劃,解不了眼前窘境,便和黃豆日夜籌劃。

黃豆心中一動,就去找姑姑。

鄭氏想了想,道:“我是有點想法,也不知行不行。你先提出來請皇上定奪。等定了,先嚐試着慢慢做,千萬不能急。還有,你不許跟人說是我說的。”

黃豆大喜,忙不迭點頭。

鄭氏便如此這般告訴了他一番話,又取紙筆來,反覆解說。

黃豆本是靈透的,當即領悟了,越聽越心驚。

姑侄兩個研商了兩晚上,連張楊都瞞着。

擇日,黃豆便對英武帝提出了一項規劃:擴建大靖神都!

近幾年,大靖連滅三國,又有邊疆和海外諸國來朝聖,神都作爲大靖天子坐鎮之地,人流物流逐漸擴增,其繁華昌盛早超越從前,城內房價一漲再漲,最後有錢也難買。

城內擠不進,商家民衆便在京城外面買地建房,或搭個棚子經營過路生意。幾年下來,京城四周竟聚集了許多人,形成了好大一片“外灘”。

鄭氏便針對這一情形,仿照她前世投資基本建設,讓朝廷在“房地產”上撈一把之外,還能帶動經濟發展。

徵得英武帝初步同意後,黃豆和趙耘先去城外勘察,又請來園林名家、工程好手以及善畫之人等。

忙得人仰馬翻,纔將新城規劃出大概,形成圖紙和文字。所有款項來源和建造程序,也一一註明,然後才上呈皇上宰相和朝廷重臣商議裁決。

不用說,大多數朝臣都反對,覺得不可行。

英武帝卻道,既不動用國庫銀子,試試何妨。

當下,他便傳旨大靖各州府:朝廷要擴建京都。現在東華門外,以原來南北長度爲準,往東拓展十里寬的地域建新城。

因京城非比別地,若是任憑商家和民衆自己購地建房,必定不成個樣子。所以,朝廷會統一規劃建造。然後發賣。

發賣時,爲方便民衆,附有新城詳細圖樣,各坊市街道、居民住所、酒樓商鋪等,皆可在圖上查看。以供買家參考。

另,凡是在預定期限內先交銀的,朝廷將按內城同類房價五成計算;超過期限。則競價預購;若不想預購,等朝廷建造完成後,實地查看了再買的,則要按以後的市場價計算。

這是鄭氏嚴格叮囑黃豆的。

大凡新生事物,都有一個讓人接受和適應的過程。她可不會自以爲是地認爲,這點子一出就能圈到銀子。所以,她制定了幾個步驟:

首先,就是拋出巨大的價差誘餌。先把人吸引過來。

其次,有了第一批捷足先登的人,其他人再來。便以人多房少爲由,以競價的方式拍賣,價格就漲上來了。

第三。物以稀爲貴,等搶的人多了,剩下的便水到渠成。

最後,東華門外的新城建成了,那西華門、南華門、北華門的規劃便可依次分期進行,不然,京城從整體上也不規整。

通過這種方式籌得第一批銀子,並不算完。京城擴大後,東西南北商賈鉅富雲集京城,物流通暢、商業發展、商稅增加,因減農稅而藏富於民的銀子,便迴流到國家手中,還不會引起百姓怨言。

如此行事,前面的不成功,後面就不啓動,降低了風險。

聖旨一下,各世家大族、豪門富戶和商家百姓,紛紛震動。

世家大族就不說了,這樣的事怎麼能少了他們呢,他們並不缺銀子;豪門富戶爲了鞏固根基;商家是爲了生意;連小老百姓也不甘寂寞——那房子是分檔次的,也有許多小鋪面,買不起貴的,買間小鋪子,在京城做小生意多好!

大家都不是傻子,也知道朝廷是爲了籌銀子。

只是,這條件實在太誘人了:這時候不預購,等新城建起來,再想用這個價在京城買房買鋪子,那真是癡心妄想。

至於會不會壞事,則沒有人擔心。

因爲,這可是朝廷發的聖旨!

就算沒銀子,把房子蓋起來抵債就是了。

“吉祥”之盟後,朝廷又發了安國向大靖稱臣的邸報,大家更有信心了——如今的大靖,正如日中天,真正的天朝上國!國富民強,這便是最好的信譽!

開張預售第一日,趙耘和黃豆生恐冷場,特意約了各大世家來捧場,另外,各王公大臣也都要賣皇帝個面子,或多或少都出手了。

誰知現場火爆萬分,當日就收了三百萬兩銀子。

大苞谷再次傾出全部身家買房,連珊瑚的錢也給挪用了,想要大炒房地產。只恨自己太窮,不能買多些,又一次後悔自己捐出去的銀子。

他想得倒好,鄭氏得知後,嚴令他將當日買的房子都退了,只留一兩處鋪面,“你身爲玄武王之弟,公然投機取巧,是要被人詬病的。”

大苞谷不服道:“人人都能買,我爲什麼不能買?照娘說的,我認王爺哥哥還吃虧了!”

鄭氏瞪了他一眼,道:“你既借了王府的勢,當然要受束縛。好事不能佔全了。這買房並不違法,可是新城建成後,是要靠商家民衆聚集才能活躍市場。你一人買許多,做生意有限,分明是爲了轉手倒賣謀利。這在旁人不算事,在咱們王府就不行,御史要彈劾的。”

大苞谷氣得不行,哪捨得退。

那不是要他的命嘛!

鄭氏無可奈何地瞅着他道:“兒子,咱能不能別這麼貪財?當然了,有錢不賺也不對。機會來了,下手要準;但對有隱患的錢財,放手要狠!”

衆兄弟姐妹聽了轟然大笑。

大苞谷哭喪着臉道:“娘,我也沒法子,我瞧見銀子打心眼裡覺得親……”

衆人更是笑翻了。

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