胡治沒有立刻回答我,而是思度良久,甚至從我桌上的煙盒裡取了一支菸,抽的咳嗽連連,卻還堅持抽完了整支菸,然後才慢慢開口。
“辦法不是沒有,但是說實話,第一,我只是覺得這個方式有可操作的可行性並沒有十足把握;第二,真要操作起來,還有一大段彎路要走,可能需要政府批文;第三,這個辦法有一個好處,而且是絕佳的好處,不但能有有效提高那百分之四十的房價,甚至能夠合理提高經濟適用房的房價……”
我聞言一愣,轉身走到胡治對面,直愣愣的盯着他看,心中劇烈的翻騰。
因爲我已經猜到了胡治想到的辦法……
不得不說,這的確是一個極佳的創意。但是,就像胡治說的那樣,操作起來有很大的困難,而且保障度上沒有原先的方案那麼讓人信服。
“你是說教育?”我遲疑着說出這句話。
胡治重重的點點頭,“就是教育,我們要讓那邊的房子變成學區房!!!”
“這就需要一所中學和一所小學,如果能搞定教育局,天,這次的利潤會讓我們覺得燙手!”
胡治依舊點頭,“但是,說服方達夫可能會比你之前的計劃要難,不過,這樣沒有漏洞,一旦得到認同,將不會有你之前的計劃中被質疑的部分……”
我快步走到自己的座位上,低頭打開電腦,點開那份計劃書,立刻開始了瘋狂的鍵盤敲打。“今天,在我自行出門之前,不要讓任何人來打擾我!”
之後我聽到門被輕輕打開又關山的聲音,接下來整個房間裡就只剩下了鍵盤敲擊的聲音和我的呼吸聲……
不得不說,胡治想到的這個用教育來推高產業的計劃真的很好,雖然實行起來難度很大,但是不試就永遠沒機會,試了纔有可能成功。很早之前聽過人家說一句話,說什麼機會只留給有準備的人,當時深以爲然,後來發現是狗屁。無論有準備沒準備,機會都是均等的,只在於概率。這個世界上總有一些不勞而獲的人,那僅僅是因爲他們試了第一次就撞到了機會而已,但是還有一些人,即便他做好了一切的準備,卻在概率面前敗下陣來,輸的很慘。於是後來我總結了一句話,機會的產生不在於準備而在於不斷的嘗試,找到機會之後再準備其實一點兒都不晚。
於是,說實話,我現在正在敲擊的這份計劃書也就是個擺設,但是沒辦法,人們相信這個。比如在某個公司中,如果有人僅僅是做了一堆的事情,就遠不如那些什麼也不幹,整天坐在電腦前寫計劃書的人。很簡單,你做的多那麼失誤也多,他僅僅是書面表達,即便錯了,好在沒有施行,那麼很快就會被淡忘,至少那樣不會帶來直接損失。但是一旦他十個計劃書裡有一個成功了,OK,所有的功勞都將被記在他的頭上。這就是我所說的機會在於不斷嘗試……
人民的需求有時大過一切,比如就算是方達夫那樣城府深的就像是昆明的春天一樣的人(衆所周知昆明四季春),也不免需要計劃書這樣的東西裝扮臉面。實際上,用口頭表達跟用書面表達不會有任何區別。
由於大徑的走向沒有任何問題,我需要修改的部分也僅僅是關於提高房價的理由這一塊,敘述起來方便快捷。最大的難題,在於如何說服方達夫相信我有能力擺平教育局……
而實際上,捐資助學這種事情,在社會各界時有發生。
一所中小學的建校費用是多少?一百萬還是兩百萬?企業方需要投入多少才能說動教育局?這似乎纔是我真正需要考慮的問題。海福巷的地處位置,一所學校夠不夠?這些,都是技術上的難點。
計劃書的修改很簡單,大致調整一下也就差不多了。我發給宋方趙子華他們傳閱的時候,他們也紛紛表示溝通教育局開辦新的學校難度太大,似乎可操作性太低。我也只能先用話語穩住他們,並且告訴他們我會想辦法解決。
開個新的學校自然沒什麼可能性,但是如果其他的學校開辦分校呢?我託一個原先在省作協工作的時候打過一些交道的傢伙幫忙打聽,他母親是教育局一個副科級幹部,才知道海福巷周圍居然正好是個真空,附近至少五公里範圍內沒有任何中小學。
這,大概就將是我談判的起點……
擱在前幾年,想都不要想,那附近生源不足,辦一所學校形同虛設。可是現在不同,城市擴建,並且海福巷周邊被劃入地鐵區,房地產開發力度也加強了,再加上南京理工大的一個科技園發展壯大,周圍的居民呈幾何倍數增長。即便目前生源尚有不足,但是這個等待的時間不會太長了……
請那個朋友的母親吃了頓飯,大致瞭解了一下關於申請社會助學開辦學校的流程,我知道,這是一個絕對不可能完成的任務。即便申請成功,其最終的審批過程也會將時間座標指向兩年之後,等到那個時候,估計方達夫的房子不用炒作,地鐵線路的規劃徹底落實,房價也會噌噌的上揚,那就用不着我炒作了。
爲今之計,似乎只剩下一條,找南京的其他名校商量,由本公司牽頭,捐資辦學,幫助學校擴大疆土節約成本。
呂青衫同學,該你出力的時候到了……
跟呂青衫簡單交待了這件事情,他老婆是南京很著名的電學小學的物理教師,更主要的是,他老婆的父親跟電學小學的校長是多年前的大學同學。
由於呂青衫的岳父幫忙,我們很順利的見到了電學小學的孫校長。交談不久,我便發現孫校長此人頗爲書生意氣,且態度和藹,不拿什麼架子。這樣的人相對來說都比較好打交道吧……後來,我才知道我對於他的第一印象完全是錯誤的。