“是的。但是,有個前提,那就是,你必須按照要求給付對方利息;如果不付利息或者是逾期賴賬,下個月的資金就不能按時到位了。除此之外,每年公司決算之後,要立即給付姚舜當年的紅利,不然的話,下個年度的資金也不能到位了。記住了吧?”
“記住了。”霍帥鄭重其事地說了這句話。
“那好。我就把它正式轉交給你了。”劉半仙見霍帥不像是個奸詐小人,放心的把銀行卡交給了霍帥,這時候,老伴兒也把餃子端上來了。
“謝謝師母!”霍帥見到劉半仙的老伴兒慈眉善目的,就用手作揖表示敬意。
“不謝不謝,我這個人不喜歡喝酒,只能用粗茶淡飯來招待你這大老闆了。”說着,劉半仙端起茶杯,“咱們以茶代酒吧,只要感情有,什麼都是酒!”
“謝謝大師!”霍帥見對方說話這麼客氣,自己拿了卡就走顯然不妥,就虛心請教:“劉大師,我這個人年青直爽、閱歷不多,商場上又是複雜多變,不知道大師何以教我?”
“哈哈,這商場上的事,說複雜也複雜,說容易也容易。”劉大師並不過份的謙虛,見到霍帥求教,就打開了話匣子:“複雜呢,是說有些人爲了取利,虛虛實實,真真假假,什麼坑蒙拐騙的手段都用,連孫子兵法都成了他們經商的寶典了。
“但是,若說容易,就是兩個字:信譽!只要一個人講究信譽第一,那就會永遠立於不敗之地。”
“是的。大師教導的極是,霍帥雖然年幼無知,做人的道理還懂得一些,信譽第一是做人的根本。如果失信於民,失信於人,怎麼能夠讓別人信得着你的公司和產品?”霍帥以爲對方強調信譽,是怕自己不遵守剛纔許下的諾言呢,就連連強調信譽第一的重要性。
“其實,這信譽,除了要履行諾言,還要信任朋友的忠言。呵呵,忠言逆耳,可是利於行啊!霍總,既然你今天來到我家裡端了我的飯碗,說明咱們之間有緣份。老朽多說幾句話,你不會覺得膩煩吧?”
“哪裡哪裡。我巴不得聽聽大師的指點呢!”霍帥立刻做出了求教若渴的姿態。
“既然是這樣,我就多說幾句話……霍總,你知道今日的姚舜,爲什麼一敗塗地嗎?”劉半仙竟然會提到了這麼一個敏感的話題。
“是因爲……他看到了房地產業的不景氣,對這一行業喪失信心了吧?”霍帥想起姚老闆辦公桌抽屜裡的那張剪報,心裡話,那一定是他灰心喪氣的主要原因。
“房地產業不景氣,他早就料到了。但是歸根結底,是他沒聽我的忠言。”劉半仙竟然會批評起姚老闆來,
“當初,他向我求教,我就勸他,離開市區,來這兒開發我們的七星鎮。可是,他周圍那些人患得患失,他就把自己的老本都押在棚戶區改造工程上了。
“唉呀,棚戶區改造是市政府的德政工程,那些*的公司幾乎把那兒壟斷了,哪兒有你姚舜的好果子吃?怎麼樣?最後,慘了吧?”
“棚戶區改造工程,倒也不是全被壟斷了,我們這小公司,還做了一部分配套工程呢!”霍帥聽這老頭兒說話有點兒偏激,就想爲姚老闆掙回點面子。
“你那配套工程,還不是靠着汪精鬆的面子,從周杰理的工程裡乞求來的。”沒想到這老頭兒竟然會明察秋毫,什麼事都是一清二楚。
“霍總啊,記住,如果遇到競爭,千萬不要和官方的人較勁。周杰理是什麼人?他是老市委書記的大公子,在他眼裡,咱們老百姓們什麼都不是。如果侵犯了他的利益的話,咱們只有倒黴的份兒!”
“周宣王下臺了,周杰理現在只是個公安局副局長了。他應該不會給姚老闆帶來什麼影響了。”霍帥還想爲姚老闆辯解幾句話,
“恰恰正是這公安局副局長,就要置姚舜於死地了。案子犯到他手裡,他還能講法制、講公理麼?”老頭兒越說越激動,似乎姚舜的失勢完全是沒有聽他的話造成的一樣。
“是啊是啊。如果姚舜早早兒的聽了你的話,今天的舜天投資公司也許完全不是這個結局了。”霍帥突然間想起,剛纔他說的開發七星鎮的事,還沒有展開說呢,自己怎麼就打岔,讓話題轉到這兒了呢?
“劉大師,還是說說開發七星鎮的事吧!你的設想,一定是個傑出的創意!”霍帥心裡話,既然他能讓姚舜做的事,自己也可以做呀!
“哈哈,我只是隨便的想想。沒想到你也感興趣。既然是這樣,老朽少不得獻醜了!”說着,老頭兒扭轉身子,從旁邊掏出一個黑皮兜子來,打開兜子,竟然是一臺筆記本型電腦。
老頭兒毫不生疏的打開了電腦,一敲打文件夾,畫面上出現了一片廣闊的天地。儘管都是寸草不生的鹽鹼地,但是,倉宆之下,那片土地在夕陽照耀下,還是顯得美麗壯觀。畫面慢慢地被放大,七個村莊的輪廓出現了。
“看看,這七個村莊,像不像是天上的北斗七星?”老頭兒獨具慧眼,竟然將這七個村落想像成了天上的銀河美景。但是,想一想,他說的也不是沒有道理。看那七個村子的佈局,確實像是天上北斗七星的形狀。
“像。確實像!”霍帥的想像也展開了。
“如果我們把它們變個樣子呢?”這時候,老頭兒神秘的衝霍帥一笑,輕輕的一敲打鍵盤,畫面上的七個村子消失了。在原來的村址上,神奇的矗立起七棟摩天大樓來。
“啊呀!好壯觀!”霍帥看到這兒,禁不住讚歎起來。接下來,就大聲地問道:“這就是你說的開發七星鎮的藍圖嗎?”
“正是老朽的想法。”老頭兒也不否認,“可是,那個姚舜,聽了周圍那些人的話,一會兒怕村民抵制拆遷,一會兒怕村民上樓交不起擴大面積款,總之就是怕賠錢。鼠目寸光。錯失良機了不是?”
可是,姚舜那麼想,也是有道理的啊!不要說村民了,就是市區的棚戶區改造,拆遷還遭受抵制呢,更不要說那些村民了。
再說,從平房到樓房裡住,總要付出些費用。如果村民們付不起這些費用的話,開發商豈不是賠本了?
“咦?霍總想什麼呢?你是不是覺得姚舜擔心的有理?”老頭兒一針見血的看出了霍帥的心思。
“是的,正是這樣。”霍帥的臉一下子紅了。
“其實,這種擔心大可不必。”老頭兒笑了笑,說道:“現在的農民,看上去像是很窮,實際上他們是有家底子的。比起城市的下崗工人來,他們應該家家是富農,個個是富翁。”
“怎麼講?”霍帥覺得老頭兒話裡有話。
“自從以來實行土地承包政策以來,這兒的農民家家都有幾畝土地,別看是寸草不生的鹽鹼地,只要細心的改良,也能變成良田的。”
“大師說的極是。”霍帥聽到這兒,心裡開竅了,心裡話,土地只要進行了流轉,就是錢了。如果付不出上樓費用的農民向開發商出租自己的土地,以地租的形式付給開發商費用,豈不是一舉兩得的大好事?想到此,就把老頭兒沒有說的話說出來了。
“霍總聰明!”見到霍帥與自己的想法不謀而合,老頭兒就稱讚起霍帥來。
“大師,你今天向我說這事兒,是想讓霍某實現你的夙願嗎?”霍帥想,如果老頭兒展開自己的想法,也許是公司未來的商機呢。反正來了一趟,莫不如讓他把話說清楚。
“我呀,只是個建議,也許是太天真了。不過,我要說的是,你這三個億,怎麼說也屬於外財。既然是外財,生不帶來,死不帶走。還不如讓它爲民造福,做一番天大的功業。你說呢?”說完,老頭兒的眼睛盯着霍帥,似乎要掏出他心裡的答案來。
“茲事體大。容我慢慢地思考。不過,大師說的極有道理。如果說時勢允許,霍某理當全力以赴實施。”
霍帥想,開發一個區域,可不像開發一個樓盤那麼簡單。涉及到城市規劃、徵地用地,銀行貸款、政府意向等等,誰知道哪個環節上會出現什麼差錯或者是障礙?
另外,如果這兒的土地都是肥田沃土的話,開發商投資到這兒也不至於吃虧。可是,這兒分明是鹽鹼地啊。寸草不生的荒灘上,還能指望獲得什麼碩果嗎?
“霍總,是不是擔心這兒的不毛之地會讓開發商血本無歸?”老頭兒簡直你是鑽進了霍帥的肚子一般,什麼心事也瞞不過他了。“來,我讓你看一個奇蹟。”
老頭兒也不等霍帥答應,自己從炕上起來,就往自己的院子裡走去,霍帥慌忙的跟隨出來,就見老頭兒在前面引路,往院子後面走,眼前就出現了一個簡陋的溫室,霍帥知道這是蔬菜大棚發展來的,郊區的人家幾乎家家都有這個。