史丹頓開發的消息傳出後,曼哈頓的房價應聲而跌,跌幅高達10%,很多炒樓客虧得吐血,在這樣的跌幅環境下就算想要脫手也非常困難,只能眼睜睜看着手裡的房子貶值。
對於這些人約翰毫不可憐,房子是拿來住的不是拿來炒的,曼哈頓的天價房產就是這些人炒起來的,現在虧了,純屬活該。
而在曼哈頓房價跌的同時,史丹頓的地皮卻上漲了,而且有價無市,政府不賣地,房地產商就轉頭去收購當地居民的房產,居住在史丹頓的居民大部分都是低產戶,買不起其它區的房子所以才選擇居住在史丹頓,每天上班需要乘坐1個小時的渡輪,不是很方便,現在房地產商願意高價收購自己的房子,他們可以賣了然後去公司所在區域購買房屋,這樣上下班會方便許多。
當然也有沒賣的,那些退休居民不用上班,史丹頓安靜漂亮生活節奏慢,非常適合養老。
聯邦發展規劃部人員去史丹頓調研時,約翰在家也沒閒着,自己在書房寫寫畫畫,與曼哈頓、布魯克林隔海相望的東岸會建設成金融中心,將代表整個史丹頓的形象,所以一定要建幾棟地標。
城市地標!
對於一個從未來過來的人,約翰腦袋裡的地標不要太多!迪拜那些土豪修的地標還少嗎?還有倫敦的“小黃瓜”、碎片大廈,多了去了。
腦袋裡這麼多地標,約翰想了想選擇了其中一座建築屹立在東岸邊代表史丹頓。
風中燭火大廈!
這是瘋狂建築藝術的代表,該建築一共由四座舞蹈般的大廈彙集在一起,看上去就像閃動的燭火,藝術性非常高,將這四座五六百米高的大廈屹立在東岸邊,絕對能成爲史丹頓的地標建築,將會是金融區最受歡迎的高端寫字樓,各大銀行、保險公司的首選辦公地。摩根家的高盛、摩根史丹利、黑石……等公司到時候就會搬進這裡辦公。
至於摩根銀行,約翰另有安排,約翰準備在風中燭火大廈旁修建一座高688米的螺旋塔,作爲摩根銀行總部,用不完的地方到時候出租出去。
另外約翰還會在修建二座高端寫字樓,一棟高端公寓,碎片大廈、王國大廈、羽翼大廈就很不錯,在未來都是赫赫有名的。
而北岸的休閒度假區也要有地標建築,除了全美最大的摩天輪,約翰還準備在距離岸邊不遠的海中用玻璃修建三顆蛋,一半在海底一半在海上,其中一顆建成酒店,海底部分設計成住房,海上部分設計成餐廳和各種休閒區。
另外二顆蛋,一顆建成文化藝術中心,用於文化藝術交流。一顆建成大劇院。
約翰還給這個建築取了名,叫:蛋兒們!
正好洛杉磯有“球兒們”很搭!
至於西岸不用修地標,這裡會建成紐約港中最大的港口,變成自貿區,一個個集裝箱就是它的地標。
而南岸科技互聯網區域這邊,約翰也會修一棟地標在這裡,蘋果的那棟總部約翰很喜歡,準備提前搬到這裡來,拿給IBM做總部,名字他都想好了,叫“碟兒”!
當然,史丹頓這麼大,光有幾座地標肯定是不行的,列車站、客運中心、地鐵站、跨海大橋、圖書館、博物館、公立醫院、購物大廈、濱海大道……這些公共建築肯定要請著名建築師設計,力求每一棟建築都能成爲藝術品。
而公交車站臺、公共廁所這些地方肯定不會奢侈的請著名建築師設計,但到時候也會向全球所有建築系的大學生徵集設計方案,凡事設計的方案通過的設計者,都會獲得一筆獎學金。花最小的代價,讓整個史丹頓的公交車站臺、公共廁所逼格滿滿。
而約翰之所以對史丹頓的建築這麼上心,那是因爲對面就是曼哈頓,曼哈頓成名已久,全球聞名,想要競爭過曼哈頓成爲紐約新中心,史丹頓不僅要繁華,還必須要有自己的優點。
綠色、宜居、漂亮、繁華、充滿藝術氣息這就是史丹頓要塑造的優點,而建築是最能體現一座城市的繁華、漂亮、和藝術氣息的。
一旦史丹頓擁有了這些優點,那它將會吸引衆多的人才來這裡投資、安家落戶,也會吸引數千萬的遊客前來旅遊,光是數千萬的遊客帶來的經濟效益就能讓史丹頓繁華無比,同時也能提高整個紐約的經濟增長,所以約翰自然要對島內的建築上心,再怎麼說史丹頓也是他主張開發的,如果失敗了臉面上肯定會不好看,如果成功了,這將是他執政中濃墨重彩的一筆。換句話說這裡就是約翰的臉面,樣板間。
…………
而然,就在約翰專心致志的在書房裡畫着圖稿時,摩根莊園裡來了五輛重型卡車,車停穩後幾名工作人員將貨箱中裝載的汽車卸了下來。
約翰讓通用汽車公司生產的座駕終於製造好了,這些人就是來摩根莊園送車的。
“一共多少輛?”
戴妮看了一眼卸下來的汽車轉頭看着通用公司總裁約翰·史密斯道。
“一共48輛,紐約長島12輛,長州12輛,洛杉磯12輛,隨運輸機12輛。夠嗎?”約翰·史密斯問道。
“恩,夠了,就先暫時生產這些吧!不夠再讓你們生產,我去請boss!”戴妮說完轉身離開。
保護約翰的特勤一共是40人,四個小組,所以約翰常駐的地方都必須要配備車隊,就算是去國外也必須要乘坐自己的車,爲了讓外人分不清楚約翰到底會在哪一輛車中,車隊中的車輛型號樣式必須一模一樣。
12輛車整齊劃一停在廣場上後,成功吸引了一羣人圍觀,凌厲的車身像12頭野獸趴在地上,給人一種生人勿近的感覺。
“這車看起來好凶!”一位帶着眼鏡的女子看着眼前的十幾輛車道。
站在她旁邊的一位短髮女子卻豪氣的道。“這種車開起來才霸氣!就是不知道有沒有民用版的,否則存錢買一輛開開!”
“那你加油!我剛剛聽史密斯總裁說這一輛車的造價是103萬美元,這只是造價不是賣價!”帶着眼鏡女子道。
“哎…笨啊!這是特別定製的當然貴,民用的沒這麼貴。”短髮女子無語的嘆了一口氣。
一旁的約翰·史密斯聽到兩個女子的對話哈哈笑起來,解說了一番。“這些車用的都是頂級材料,純手工打造,我們花了二年多的時間也就造出了這幾十輛車,所以價格上會貴一些,民用版材料沒這麼好,而且只是部分工藝採用手工,價格便宜很多,四到五十萬美元就能買一輛,下個月就會上市,如果你要買我給你打折!”
“哇!五十萬美元也很貴了,勞斯萊斯也賣不到這個價。”帶着眼鏡姑娘一副看奸商的模樣看着約翰·史密斯。
“勞斯萊斯有這麼好看嗎?而且民用的材料雖然沒有這些定製車好,但在市場上也屬於頂級材料,部分工藝也需要純手工製作。”約翰·史密斯回道。“如果覺得貴,你可以買另一款叫探索者的車,它的外形非常前衛,很適合年輕人開,價格便宜很多,只需要十二到二十萬美元就能拿下。”
領航者將會被通用集團打造成凱迪拉克頂級豪華車,探索者將被定位爲中高檔車。
“不用,要開就開領航者,不就四五十萬嘛!”短髮女子豪氣干雲的道。
她是摩根莊園的員工,專門負責信息網絡安全,智囊團成員之一,待遇豐厚,買輛民用的領航者也就2年的工資。