每坪從3字頭飆至破百 南港經貿園區房市夯

臺北房價不斷上漲。

記者林信男/臺北報導

根據住展房屋網觀察,未來兩年內,至少有5項大型開發案將動工或完工的臺北市南港經貿園區,2013年初完銷的建案,已出現每坪116萬元的成交價,較2008年的30餘萬元,成長近3倍,外界預估,2014下半年,南港經貿園區可望成爲房市熱區

住展房屋網指出,南港經貿園區位於南港路一段、惠民街、環東大道之間,總面積約87公頃,自2008年起,便開始推出住宅建案,最早推出的「東方麗池」,每坪開價30餘萬元,但2013年完銷的「宏普鉑金苑」,共有27戶的登錄成交單價超過百萬元,最高達116萬元。

住展房屋網說明,南港經貿園區未來兩年的房市題材,包括中信南港總部大樓完工、南港展覽館二館啓用、臺肥C2案、南港經貿段42地號案動工,以及高鐵南港站通車與BOT商場同步開幕。

就經貿園區本身而言,住展房屋網說,近幾年就有軟體園區二、三期,以及捷運文湖線、南港展覽館、捷運板南線延伸至南港展覽館站等多項重大建設完工啓用。

至於園區周邊題材,住展房屋網強調,共有北部流行音樂中心、3鐵共構的南港車站BOT、中研院生技園區,以及南港輪胎國揚大南港、捷運南港機廠臺鐵南港調車場、臺電電力修護處等多項大型都更開發案;由於題材衆多,外界相當看好南港經貿園區2014下半年房市表現。