營建署長:2016以前 房地產不會實價課稅

財經中心綜合報導

內政部營建署長葉世文6日表示,歐債未獲解決,整個國際經濟環境不穩定,如果要投資,未來10年內房地產仍是最好選項。他也提到,目前內政部實施房市交易實價登錄,雖然政府一再強調,不會依這個實價來課稅,但由於現任總統任期是到2016年,因此他說「2016年前不會實價課稅」。

葉世文(右圖中評社)說,雖然實價登錄已經上路了,但2016以前政府都不會採取實價課稅,也不會用實價登錄的價格取代公告現值,或公告地價,進而提高增值稅地價稅。他表示,「因爲馬政府執政到2016年,而在目前的政策規劃上,沒有實價課稅這件事。」

同時葉世文也說,國際經濟環境不好影響,超過九成的個體戶投資股市都賠錢,但房地產平均報酬率至少會有8.6%,而目前臺灣利率低,約在1.8%至1.9%間,預估未來10年可能都低於2%,因此未來十年仍是投資房地產的好時機。

外界質疑,葉世文是否鼓勵投資房市,助漲房價,他則迴應,房地產相較於股市風險比較低,是相對安全的選擇,並非在助漲房價。財政部長張盛和6日被問到對葉世文發言的看法,他說,營建署不管稅,他說的並不代表政府立場,只不過是營建署長在座談會的發言而已,而且營建署長「又不是管稅」,「不宜、也不得體」。