漲幅上看25% 棒球場周邊店面夯

全臺都會區棒球場周邊店面,近3年行情持續攀升。(圖/資料照片)

記者林信男臺北報導

世界棒球經典賽讓臺灣的棒球熱持續延燒,連房市也不例外。好房網整理北、中、南主要都會區球場周邊店面與住宅行情發現,普遍呈現「店熱住冷」現象,包括新莊棒球場、天母棒球場、新竹中正棒球場、臺中棒球場及臺南市立棒球場,近3年周邊店面行情平均漲幅高達10%至25%。

不少位在都會區的球場,同時扮演「類公園角色,提供附近居民運動休閒使用,看在買方眼中,自然誘因十足。好房網總編吳光舉例,佔地達22.14公頃的新莊運動公園,具備運動比賽場地功能,又融合社區公園景觀,爲新北市少見的複合式休閒空間,再加上捷運新莊站通車效應,使新莊棒球場周邊店面行情,已來到每坪80至100萬的成交水準,近3年漲幅爲20%到25%。

吳光中指出,隨着店面行情逐年走揚,甚至有店家房東醞釀調漲房租,再觀察中古住宅房價,周邊每坪均價31.2萬,高於新莊區平均行情7.2%,生活質感逐漸蛻變,深受自住族羣喜愛,爲目前新莊房市一大亮點區域