2014房市格局　房仲：價平量跌

▲住商不動產總經理陳錫琮認爲，2014年臺灣房市將呈現「價平量跌」格局。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

對於房市發展，住商不動產總經理陳錫琮18日表示，2013年全臺買賣移轉量爲37.2萬棟，但2014恐下滑至2012年的水準，約33萬棟左右；在房價方面，應是持平或微漲，不會有大幅增加的表現。

陳錫琮指出，2014下半年相當關鍵，由於7合1選舉將至，預估國、民兩黨都可能搬出新的打房政策，以平息高房價所造成的民怨。

陳錫琮說，全臺不少區域房價，都已來到歷史高點，再往上成長的幅度有限，且在低利環境下，也缺乏大幅修正的空間。

陳錫琮認爲，對於自住客戶來說，趁低利進場，仍有優勢，「只要價格合理，進場還是相對安全。」

不過陳錫琮也強調，對投資客而言，除了持有風險之外，還必須注意國稅局查稅，以免連補帶罰，得不償失。