2024萬科中興傲舍(萬科中興傲舍)官方網站-百度百科-上海房天下

靜安內環內豪宅新品

「萬科·中興傲舍」等待入市

萬科·中興傲舍售樓處電話:400-066-5550轉接111【官方】

將推約170-320㎡3-4房

房地聯動價13.3萬元/㎡

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早在2003年,這一地塊被一家外資公司以“毛地出讓”方式取得土地使用權,直到2019年,徵收工作才得以重啓。如今,它終於登場,肩負百萬方中興城最後一塊拼圖的使命。

上海北萬置業有限公司通過公開市場獲取後,經上海聯合產權交易所轉讓70%股權,接盤者即市場早期認定的萬科,爲項目絕對實控人。

早前,萬科發佈公告,在其新增開發項目中,涉及上海的增量土儲:靜安萬科翡翠雅賓利四期項目赫然在列,萬科持股70%。

2023年7月7日,靜安區舉行第三季度重大項目集中開工儀式,全面啓動下半年重大項目建設推進工作。

本次集中開工的4個區重大項目分別是:靜安區工人文化宮(北宮)、天目社區C070102單元07-03地塊住宅項目、曹家渡社區C050301單元4-3b地塊項目和中興社區C070202單元304-03地塊商住辦及配套設施項目。

其中,靜安區中興社區C070202單元304-03地塊就是前年9月27日被上海北萬置業有限公司以1205984萬元拿下、被命名爲「萬科中興傲舍」。

根據設計方案,項目由7-35層不同高度的高層住宅組成,南側另有一棟標誌性的超高層辦公樓組成。

另外值得期待的是萬科·中興傲舍還將打造重量級商業,未來由萬科運營,這將直接彌補中興路高端商業的空白。

據悉,本次萬科中興傲舍 將會採用地面擡高3層的設計,,其中3層以下爲商業底盤。

商業效果圖

商業效果圖

外立面方面,項目整體將打造爲新海派建築地標,設計有弧線陽臺、45度玻璃、雙層塔冠等,設計靈感來源於蔓樓蘭;

立面色調方面,將採用琺琅彩色調,具體或爲珍珠藍鋁板+紅色紋理+金色線條,具體材料及配色還在最終確認。

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小區歸家動線方面,星級酒店入口對標半島酒店,穿過12米挑高的入戶大堂,將可進入小區會所,會所帶植物園式泳池、女性友好健身房(會有更適合女性的運動器材、心理諮詢、營養建議)等等。

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據悉,萬科·中興傲舍總共6幢樓,社區整體南高北低。將推建面約170-320㎡戶型,預計8月開放實景示範區,9-10月首開入市。

全套戶型圖發佈

主力面積:約175/205/220/240/270/320平,173-205爲3房,220-320爲4房;另首開少量109平,爲兩房兩廳一衛;總價段:約2200-4500w;

戶型圖&室內效果圖:

「建面約181㎡ 3房2廳2衛」

「建面約245㎡ 4房2廳3衛」

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「建面約275㎡ 4房2廳3衛」

「建面約319㎡ 4房2廳5衛」

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萬科·中興傲舍 地處西藏北路板塊,項目西側毗鄰西藏北路一側,南側爲中興綠地,東側爲綠洲雅賓利花園一期。在雅賓利所在的中興路對面,就是萬科的另一豪宅項目,高層公寓產品中興路一號。

交通方面:

項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業,距離1號口僅620米,兩站路即可到達人民廣場;距離4號線寶山路站721米,3號線東寶興路站990米。

對於市中心擁堵的交通情況來看,三線環繞,地鐵更方便出行。

項目毗鄰南北高架、內環高架,距離南北高架永興路口僅500米,可快速到達蘇河灣、人民廣場、陸家嘴、靜安寺等多個市級商圈,出行便利。

商業方面:

項目距離人民廣場約2.5公里,離蘇河灣僅1公里,項目周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈,居住氛圍成熟。

由於項目地處市中心,商業、教育及醫療等各方面配套較爲完善。項目一公里範圍內就有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心,且尤其是在大悅城二期開業的情況下,整體生活氛圍充分提升,市中心的便捷生活觸手可及。

教育方面:

項目周邊有市北高級中學、青雲中學、朝陽中學、民辦揚波中學、閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等豐富的教育資源。

醫療方面:

小區200米外有靜安中心醫院(長征醫院分院)、毗鄰第一人民醫院、長征醫院、閘北中心醫院、中醫醫院、上海市第十人民醫院等優質醫療機構。

生態方面:

項目對面是佔地4萬㎡中興綠地、閘北公園距離小區不到800米,周邊還有大寧綠地、浙北綠地、四川北路綠地、延中綠地、海倫公園、魯迅公園等生態景觀,毫不誇張的說是最最市中心,最最繁華鬧市中的天然大氧吧。

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