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——鴻榮源珈譽府——
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最新消息：珈譽府全新樓王地塊三區即將面世，案名爲【鴻榮源珈譽·玖璽】，今日（9月28）已開展廳和樣板房，預計10月開盤入市，首開6棟和12棟。
其中6棟樓王南北通透板樓設計，豪宅品質，3.15米層高，專梯入戶，面積爲169㎡和199㎡的四房三衛。12棟面積78-97-124-137㎡3-4房，先推售124㎡和137㎡的四房。
樓體都已經建到20多層，花園大部分也做好了，珈譽玖璽的工程進度還是比較快的，預計2026年精裝修交房。
據統計，鴻榮源珈譽府自面世以來，一直是深圳銷冠，始終遙遙領先。
超硬核戰績：始終遙遙領先 傳奇不止 玖璽新續
2023年7月首開，榮獲深圳全年銷售套數、面積雙冠王
2024年1-8月榮獲深圳全市銷售套數、面積雙冠王
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【玖仰臻奢 璽遇而安——珈譽玖璽 傲世登臨】
【硬核實力 冠領全城】
超硬核戰績：始終遙遙領先 傳奇不止 玖璽新續
2023年7月首開，榮獲深圳全年銷售套數、面積雙冠王
2024年1-8月榮獲深圳全市銷售套數、面積雙冠王
【“玖”系瑧品 灣區全能生活大城封筆鉅著】
約248萬㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平層，灣區圈層進階首選！
基本信息：
【佔地面積】：約4.79萬㎡
【園林面積】：約2.9萬㎡
【戶型產品】：約124-199㎡臻奢4房
【裝修情況】：帶裝修交付
【產權年限】：70年（2022.5-2092.5）
【項目地址】：深圳·寶安大道和鳳塘大道交匯（11號線塘尾站）
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【玖仰·圈層舒居】：建面約124-199㎡臻奢4房，稀缺大平層
【玖遇·圍合式藝術大園林】
約2.9萬㎡舒居藝術大園林
圍合式佈局，最大樓間距約161米
源於西班牙著名畫家《記憶的永恆》爲靈感的超現實主義花園，打造多重夢境空間
【玖奢·品質生活—6棟】
純板樓設計，二梯二戶，外立面部分採用鋁板，盡顯品質；
入戶大堂採用大理石地面及花紋石材牆面；
奢闊3.15m層高，體驗歸家禮序，盡享圈層人生
【玖享·全齡雙泳池 禮遇歸家禮儀軸線】
配備全齡子母雙泳池、親子樂園、交流花園，構建全齡活動功能配套，主出入口列陣式禮儀軸線，體現歸家儀式感，品質尊崇感
【玖核·世界灣區國家戰略加持 主導中心價值】
沙井不僅位於粵港澳大灣區發展軸心，更是國家重大戰略所在地，前海擴容受益者。是深圳市空港新城的主要輻射和服務區，也是廣深科技走廊的關鍵節點。隨着大航空新城的建設，擁有海、陸、空、軌4維立體交通網絡的沙井，將成爲深圳西部的中心城區。
【玖繁·百億商業 咫尺繁華 】
下樓即享商業：百億超級商圈，定鼎西部新中心
鴻榮源斥資打造又一灣區城市級購物中心
約50萬㎡“灣區壹方”、約10萬㎡“熊出沒”主題華強廣場
寶安首家山姆會員店、海岸城20萬㎡商業，繽紛商業集聚
共築百億超級商圈，定義灣區城市商業新模式，定鼎西部新中心
【玖暢·地鐵直連 通達全城】
下樓即達地鐵：直連地鐵11號線，暢享都市便捷生活
✅地鐵：家門口即11號線塘尾站，6站寶中、7站前海、9站後海、11站車公廟，便捷通達南山、福田核心片區
✅距離地鐵口更近，更享便捷速達生活
【玖匯·全維配套集萃】
1公里範圍內萬豐湖溼地公園、立新湖公園等公園環繞，悠然享受城市森意
高質學府資源環繞，周邊書香氛圍濃厚
近新橋文體中心、沙井文體中心（建設中），高標人文配置，悅享品質生活
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開發商實力
鴻榮源，城市地標締造者，與城市共榮
彙集鴻榮源33年匠心精鑄，傳承“玖”系精工品質，攜超能標杆鉅作，獻禮灣區
2015年至今，地產開發銷售額累計逾1000億，累計服務客戶逾4萬戶
打造了前海鴻榮源中心、壹方玖譽、壹成中心、香蜜湖熙園等標杆項目
【玖品·高端物業 共築美好生活】
國家物業管理一級資質企業，致力於做中國高端物業專屬服務的先行者，實現客戶對美好生活的嚮往，中國物業服務品牌100強，粵港澳大灣區物業服務綜合實力50強
戶型鑑賞
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鴻榮源珈譽府開發商售樓處諮詢電話：400-8791-931【營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？讀哪個學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有潛力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套樓盤詳情。
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房產信息：
2024年深圳的房產政策經歷了一系列的優化調整，旨在促進房地產市場的平穩健康發展，滿足居民的剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。以下是政策的主要優化措施：
優化分區住房限購政策：1、深圳戶籍居民家庭限購2套住房，成年單身人士限購1套住房。在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內，深圳戶籍居民家庭可再購買1套住房。2、非深圳戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房。在福田區、羅湖區、南山區和寶安區新安街道、西鄉街道範圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，無需提供個人所得稅或社會保險證明。
取消商品住房和商務公寓轉讓限制：商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後，即可上市交易。
優化商品住房和商務公寓價格備案流程：商品住房和商務公寓項目由房地產開發企業自主合理確定銷售價格，並報市場監管部門備案，抄報區級住房建設部門。
調整個人住房轉讓增值稅徵免年限：將個人住房轉讓增值稅徵免年限由5年調整到2年。
優化個人住房貸款政策：1、首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲20%。2、購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記（含抵押合同備案信息），新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。3、有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。4、深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲15%，取消利率下限。
加快構建房地產發展新模式：完善“市場+保障”住房供應體系，推動建立“人、房、地、錢”聯動新機制，加快構建房地產發展新模式。
這些政策自2024年10月1日起執行，原有政策與新通知不一致的，以新通知爲準。政策的優化調整有助於提高房地產市場交易活躍度，推動商品房去庫存，同時支持居民改善住房條件，促進房地產市場的平穩健康發展。