20年都更毒瘤鑲鑽！永春都更案年前拿使照 不同意戶冷迴應
永春都更案「森業永春」1月19日取得使用執照，永春同意戶自救會長劉德玢表示，「大家都很興奮，預計今年4月就可以搬回家。」據瞭解，「森業永春」規劃282戶，其中原住戶可分回160戶，經過20年的歷程，終於要搬進新家，劉德玢說最難過的是，很多看他長大的叔叔伯伯都過世，看不到這一天。
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永春都更案是國內最出名的都更案之一，個案基地位於忠孝東路五段、松山路口，都更之前主要爲4層樓公寓，都更案從2000年開始整合，2021年終於拿到使用執照，歷經20年，其間因爲機車行老闆彭龍三住宅及旁邊2棟公寓不同意，最後決定把彭家劃出都更範圍，直接興建15～22樓高的3棟大樓。
▲永春同意戶自救會長劉德玢。（圖／記者林裕豐攝）
永春同意戶自救會長劉德玢表示，等這一天等太久了，劉德玢感慨「很多看着我長大的叔叔伯伯都過世，看不到這一天。」
原住戶可分回160戶，劉德玢說大家都很興奮，畢竟等了這麼久，感覺像是等了一輩子，「這20年經過很多波折，包括申請使用執照，臺北市政府都用最嚴格的標準來審查，光是使照，就花了半年才申請到。」
歷經多年，劉德玢說住戶都很期待「終於可以回到自己的家。」不過提到不同意戶，劉德玢淡淡地說：「他們有他們的需求，但是這是需求還是索求，這是見仁見智。」
▲「森業永春」鄰近永春捷運站。（圖／記者林裕豐攝）
永春都更案拿到使照，當初的不同意戶機車行老闆彭龍三迴應，「我沒有什麼想法，這是他們的事，不關我的事。」
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，老警舍和周邊老公寓整合重建的「森業永春」，規劃12～57坪1～4房產品，每坪開價140萬元起跳，以目前周邊屋齡逾50年的老舊公寓，市場行情每坪僅52～60萬之間，以25坪估算，現在行情僅約1000～1200萬元；但都更重建後，若能換坪數相當的戶別，市場行情至少有2600萬元左右，對參與都更的原住戶而言可說是歡喜收割。
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