5年漲47.97%　北市興雅國中周邊房市夯

▲學區宅一直都是房地產市場的票房保證。

記者林信男／臺北報導

臺北市教育局日前公佈21所額滿國中最後設籍日，臺灣房屋調查北市民國102年度額滿國中周邊房價後發現，興雅國中近5年來漲幅達47.79%，表現最爲亮眼。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，學區宅一直都是房地產市場的票房保證，許多家長在購屋時，都會把明星學區納入考量，造成學區宅供不應求，周邊房價易漲難跌。

劉志雄說，上述原因也讓明星學區的房價漲幅可觀，如果再加上雙學區、商圈甚至是捷運題材，更可支撐房價立於不敗之地。

臺灣房屋智庫統計資料顯示，位於信義區的興雅國中，近5年房價漲幅達47.97%，興雅國中最後設籍日是民國94年11月22日，在102年的額滿國中設籍時間，僅次於陽明高中國中部，顯見入學情況相當踊躍。

劉志雄強調，興雅國中同時也屬於博愛國小學區，在雙明星學區相互輝映下，該區房價仍可持續攀升。