6只公募REITs詢價 22家券商自營86次參與認購
每年需將90%以上的年度可供分配金額按要求分配給投資者。公募REITs穩健的收益，吸引着銀行理財、險資、券商自營、私募等多類機構資金紛至沓來。
5月26日，滬深交易所發佈的6只公募REITs發售公告顯示，儘管戰略配售佔據了超過55%以上的份額，但網下機構投資者的4~5倍，甚至超過10倍的有效報價倍數，無疑顯示了公募REITs在機構中火爆的程度和遭遇哄搶的局面。
《每日經濟新聞》記者統計發現，共有22家券商自營累計出動86次參與認購6只公募REITs份額，1家券商自營竟然成爲唯一的無效報價機構。
2只REITs認購超10倍
在上述6只REITs產品中，華安張江光大園和中航首鋼生物質兩隻首隻封閉式基礎設施證券投資基金，其有效報價認購倍數都超過10倍。
《每日經濟新聞》記者統計發現，華安張江光大園、中航首鋼生物質、浙商證券滬杭甬杭徽高速、東吳蘇州工業園區產業園、中金普洛斯倉儲物流和紅土創新鹽田港倉儲物流6只公募REITs的網下配售名單顯示，共有22家券商自營參與到這6只創新產品的網下詢價，且累計現身次數達到86次。
數據進一步顯示，中信證券、中信建投、中金公司、野村東方國際證券、廣發證券等8家券商自營部門，均出現在這6家公募REITs網下有效報價的機構投資者名單中，頭部券商中的國泰君安證券、銀河證券等自營部門也出現在5只產品當中。此外，上海證券、開源證券、國聯證券的自營賬戶出現在2只基金產品的名單中，萬和證券參與了東吳蘇州工業園區產業園REITs的報價。
浙商證券滬杭甬杭徽高速REITs的網下投資者詢價名單中，共有17家券商自營露臉。東方證券、華西證券、華泰證券和上海證券四家券商自營申報了最高的9.511元的價格。擬認購份額最高的是來自銀河證券、東興證券和申萬宏源證券3家自營賬戶，依次爲8000萬份、7000萬份、6000萬份。中航首鋼生物質網下有效報價名單中，券商自營最少僅有10家，但幾乎均爲頭部券商，廣發證券、國泰君安和華西證券3家券商自營擬認購份額最高，均爲3000萬份。另外，華安張江光大園、東吳蘇州工業園區產業園和紅土創新鹽田港倉儲物流3只公募REITs的網下有效報價名單中，券商自營數量均達到15家。
華泰證券錯失3只產品
華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金的發售報告顯示，有1家網下投資者管理的1個配售對象未按《詢價公告》的要求提交相關資格覈查文件。這家網下投資者管理的1個配售對象的報價已被確定爲無效報價予以剔除。該機構正是長城證券自營賬戶，參與報價的價格爲2.781元，擬認購的份額爲200萬份。長城證券也成爲唯一一家無效報價的機構。
長城證券相關人士向《每日經濟新聞》記者表示：“長城證券自營投資賬戶系統進行了交易系統測試操作，分別在滬深交易所做出了報價和撤銷指令。上交所撤銷指令沒有成功，導致顯示無效報價。公司表示這只是測試行爲。”
此外，還有部分券商由於報價過低而未能入圍，其中最爲典型的就是華泰證券自營。華安張江光大園REITs的公告顯示，華泰證券自營申報價格爲2.856元，擬購入數量爲220萬份，低於最終協商的2.99元/份的價格，未能入圍。東吳蘇州工業園區產業園REITs的發售公告也顯示，華泰證券自營申報的價格爲3.806元，擬認購數量爲280萬份，低於產品最終確定的3.88元/份的價格，再次失敗。紅土創新鹽田港倉儲物流REITs的發售公告顯示，華泰證券自營申報的價格爲2.298元，擬認購數量爲500萬份，略低於產品最終確定的2.3元/份的價格，未能入圍。
“公募REITs是個新產品，沒有前例可循，可能也沒預料到產品會如此受歡迎。”前述券商人士進一步指出。