八德路50年監理所要搬家 改建行政中心？專家：區域房價影響小
臺北市八德路的監理所傳出可能要搬遷，地主北市府打算租約到期後不再續租，以後可能改建大樓，讓市府機關進駐，專家分析，監理所拆除會讓市容更整齊，不過整體房價影響不大，可能讓區域房價微幅上漲。
監理所使用北市八德路四段的地點超過50年，後來重建4層樓的建物，屋齡45年，十分老舊，現在傳出要搬遷的消息，附近車輛檢驗相關的商家都很緊張。
▲監理所使用北市八德路四段的地點超過50年。（圖／記者林裕豐攝）
記者實際走訪觀察，監理所佔地遼闊，除了正八德路上的建物，後方還有驗車通道以及停車場，低矮的建物在附近高樓大廈旁顯得十分特別，在附近幫人辦保險的阿姨表示：「希望不要搬走，這麼多年都有感情了，很多人都住到這附近，有租的有買的，監理所一搬走，大家日子都不好過。」
▲監理所後方還有停車場。（圖／記者林裕豐攝）
附近住戶對於監理所搬家，則有不同的想法「以前八德路是省道，南北兩路都在這裡彙集，但是現在不同了啦，哪有市中心在驗車的，希望快點搬家。」
監理所旁除了商業大樓，也有不少知名建案，大型社區「中國福邸」總戶數223戶，屋齡33年，實價登錄平均成交單價78.08萬元，歷史最高價99.94萬元，差點破百萬大關。
中信房屋臺北八德加盟店副店長陳枝煌指出，「八德路上的監理所如果搬走，對於光復北路和八德路口的市容一定會比較好看，但是改成市政府的辦公大樓，對於房價的提升雖然是正面，但是幅度不會太大，可能就是維持穩定，微幅向上提升。」
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，監理所位臺北市精華區，周邊生活機能成熟，但腹地面積超過2800坪，且現況最高僅做4層樓建物使用，難免有浪費資源之議。
▲監理所鄰近的社區，房價約在78.08萬元。（圖／記者林裕豐攝）
黃舒衛說：「目前松山區行政中心的位置是臺北市行政區劃調整、新增信義區之前就選定，對現況來說，已經接近信義區、南港區的邊緣，這次能拉回新松山區的核心位置，對區民洽公也較方便。」