北市3筆地上權土地將標售
財政部國產局昨（15）日公告，12月15日將公開招標臺北市SOGO復興館對面大安路巷內538.45坪住4土地，杭州南路2段近中正紀念堂348.78坪住3、限作學生宿舍的土地，以及內湖康寧路3段近碧湖2,379.4坪住2、限作銀髮住宅的土地。
房地產業者分析，其中以SOGO附近大安路土地將較搶手，但在政策打房氛圍下，銀行對50年地上權土地的融資態度和政策，將牽動投標熱度和拍板價格。
國產局昨日公告標售的3塊50年設定地上權土地，標售底價分別爲：大安路8.37億元、杭州南路2,944.1萬元、內湖康寧路4.29億元。戴德樑行董事總經理顏炳立表示，因爲遊資太多，「政府引導遊資進入學生宿舍、銀髮住宅，是正確的。」
不過，昨日公告的招標規定中，國產局註明「地上權及地上建物所有權不得轉讓第三人，包括不得以信託方式讓與第三人。」信義房屋不動產企研室經理蘇啓榮表示，這項規定將使招標難度提高，得標人是否能依循同樣是地上權的「京站」模式，其辦公室、小套房，創造出銷售熱潮？並且吸引建商搶標？值得觀察。