北市租金年增5% 2014全球商用不動產市場向上發展

仲量聯行總經理正義希望,臺灣房地產市場能更加國際化。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

仲量聯行預估,在全球經濟溫帶動下,2014年臺北市商辦租金年增率,可望上看5%。仲量聯行總經理趙正義26日表示,倫敦東京紐約上海國際級都市,商辦租金皆持續攀升,「全球市場還是往上的!」

仲量聯行26日上午舉辦「仲量聯行不動產高峰論壇」,趙正義指出,國際房地產市場競爭日益激烈,希望透過論壇的討論,讓臺灣房地產相關業者主管機關,對國際市場有更多瞭解,進而促使臺灣房地產更加國際化,吸引更多外來資金

趙正義舉例,倫敦的商辦市場,有高達6成資金來自跨國投資,希望臺灣不動產市場能更國際化,有朝一日媲美倫敦。

▲趙正義在「仲量聯行不動產高峰論壇」上致詞。(圖/記者林信男攝)

仲量聯行全球資本市場研究總監David Green-Morgan說,2013年第4季,歐洲美國等主要商用不動產市場的投資總額接近2,000億美元,年成長率達2成1。

David Green-Morgan說明,2013年商用不動產交易額最大的城市,第1名是倫敦,金額達357億美元,第2、3名分別是314億美元的紐約,以及184億美元的東京。

趙正義強調,2013年全球不動產投資額,達5,600億美元,包括倫敦、紐約、東京、上海等城市,商辦租金都還在攀升,「2014年的市場還是往上的!」