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北投晟景汀蘭位於通州副中心核心區，國貿CBD和運河CBD之間。國貿CBD擁有非常成熟的國際商務配套，運河CBD整體規模預計將是金融街的13-15倍，國貿CBD的4-5倍。

運河CBD共有註冊企業19672家，註冊資本達4560億元，億元以上企業達到200家、其中外資93家、總部企業48家、金融企業282家。未來，還將引進上百家世界500強企業進駐，吸引約60萬高薪頂尖人才

項目自建有5000㎡商業街區，滿足社區的就近的基本配套，南邊2km左右便是37萬㎡的遠洋樂堤港，自駕10分鐘抵達愛琴海購物公園、樂堤港、富力廣場、萬達廣場等十餘座大型商業。20分鐘內可到達龍湖長楹天街、BHG Mall、朝陽大悅城、合生匯、三里屯等大型商圈。

醫療方面：距離北京友誼醫院僅2公里、安貞醫院3.5公里、首都兒研所6.5公里。同時副中心已入駐多家三甲及專科醫院，如東直門中醫院、潞河醫院、通州婦幼保健醫院、中國人民解放軍263醫院等6-19分鐘內均可抵達。

項目產品規劃爲8-11層洋房，容積率僅1.6，共計410套。交房時間：2026年2月。物業費：5.74元/㎡

建築採用新中式公建化立面設計，配以大量的金屬鋁板，搭配真石漆玻璃幕牆，挺拔、沉穩、通透、大氣。

產品面積段由52-115㎡組成，一到四居滿足全齡需求，全屋精裝交付。輕鬆滿足二胎、三代同堂等進階需求，LDK多功能一體橫廳，“向日葵”式採光空間、X+1靈動房間規劃等，讓居家更享舒適。

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