伯爵大地鼎耀花園-官方網站丨 樓盤詳情-價格-戶型-配套-面積百科

崑山城西『日月光｜伯爵大地·鼎耀花園』

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售樓處電話☎：400-88544-706(預約熱線）√√√項目地址：體育場路168號❤️物業類型：高層‼️裝修標準：毛坯物業公司：上海銳翔上房物業管理有限公司開發商：崑山鼎耀房地產開發有限公司❣️物業費：1.7元／㎡

崑山城西『日月光伯爵大地鼎耀花園』400-88544-706(預約熱線）√√(營銷中心）房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！

崑山伯爵大地・鼎耀花園售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√的相關信息如下：

地址：江蘇省蘇州市崑山市體育場路 168 號（馬鞍山路口）。

交房時間：預計 2025 年 12 月。

基本參數：

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√該樓盤主力面積有 74、77、166、180、190、195、203、206、207㎡等，均價約 28000 元 /㎡左右。周邊配套相對完善，交通便利，距離文化藝術中心站僅 500 米；教育資源豐富，附近有奇智鼎耀幼兒園、婁江小學、崑山第一中學等；醫療配套有西部醫療中心；商業方面，周邊有萬象匯商業廣場、西城后街商業街和新江南生活廣場等大型商業設施。小區內部還設有便利店、餐飲、健身房等生活配套設施。

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在售戶型：建築面積約74-207㎡，2梯3戶（一房，四房）2梯4戶（三房），2梯2戶（四房），總高22層，25層。

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售樓處預約熱線：400-88544-706(預約熱線）√√

佔地面積：約12萬㎡，建築面積：26萬㎡綠化率：40%，容積率：2.28，總戶數：569戶車位配比：1:1.3交房時間：2025年12月

公共配套：森林公園、體育中心、文化藝術中心

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醫療配套：西部醫療中心

商業配套：3公里內萬象匯商業廣場，西城后街商業街，新江南生活廣場等、小區自帶商業、會所。

教育配套：奇智鼎耀幼兒園，婁江小學，中學，崑山第一中學等

交通配套：交通:5分鐘直達中環，地鐵文化藝術中心站500米，地鐵11號線，可達蘇州金雞湖，上海人民廣場！

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2024蘇州最新最全購房政策買房落戶、公積金、契稅個稅

我們將按照限購、限貸、落戶、補貼等不同類型的政策，盤點蘇州今年出臺的政策具體細則。

限購、限售政策今年1月30日開局，超級史詩級利好落地。蘇州全面放開限購，全市範圍內不再審覈購房資格

限貸政策，蘇州2024上半年對於限貸政策的調整非常多，全年共出臺足足有7條，主要集中在公積金貸款及商業貸款兩方面，增加公積金貸款額度，降低首付、降低利率，全面降低購房門檻

1、LPR下調！2024年2月20日，央行最新LPR報價公佈！5年期以上LPR爲3.95%。

2、首款15%！取消利率下限！ 2024年5月17日，央行發佈新政，首款15%，取消利率下限，公積金首套2.85%。延伸閱讀：央行發佈新政 2024年5月24日，蘇州取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業銀行可根據客戶風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。 3、蘇州公積金利率下調，首套2.85%。2024年5月18日，蘇州執行公積金政策，首套2.85%，二套3.325%。 4、首付1.5成起！蘇州商業房貸利率進步下調，3.10%-3.25%。2024年5月27日：蘇州有銀行執行首套首貸3.15%，首付1.5成起！ 5、利率「按區認定」2024年6月2日：蘇州出臺16條樓市政策！名下無房的區域，跨區購買算首套。 2024年6月5日：蘇州首套房利率「按區認定」！只要本區沒有房，不管其他區是否有房，有貸，均按照15%首付、3.25%利率執行！ 2024年6月17日：蘇州公積金正式發文，首套房按區認定，多子女家庭減1套認定！ 蘇州目前執行商業貸款政策：

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√蘇州各銀行房貸利率情況如下：

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√6、公積金貸款額度上限提升，家庭最高可貸150萬。2024年6月2日：蘇州出臺16條樓市政策！公積金貸款個人額度提升至120萬！家庭最高額度150萬！ 目前執行公積金新政如下：

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√政策，今年上半年，除了放開限購，降首付降利率外，蘇州開啓了大力搶人的時代。關於落戶的相關新政出了有3條。買房即能落戶，其他人也可隨遷，累積人口，爲樓市注入新鮮血液。

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√關於落戶，之前蘇州市區（姑蘇區、園區、吳中區、相城區、高新區）有人才落戶和積分落戶、租房落戶（需滿足積分落戶的條件）、投靠落戶等方式。 6月2日起，買房也能直接落戶：在本市購買或擁有合法產權住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。 同時8月1日起，購買新建商品住房且完成網籤備案的，就可以申請落戶；擁有合法產權住房的，如果房屋產權人爲兩人及以上，只能其中一人申請立戶遷入，其他產權人可以隨遷。延伸閱讀：蘇州買房落戶新政！ 以上兩類人員，配偶，子女，父母可隨遷。 原文如下——

關於實施合法產權住房落戶有關事項的通知公規〔2024〕3號 各市（區）局、分局： 爲了貫徹落實市委市政府決策部署，進一步深化戶籍制度改革，吸引更多流動人口在蘇州落戶安居、就業創業，市局決定實施合法產權住房落戶政策。現就有關事項通知如下： 一、辦理條件 在本市行政區域內實際居住的非蘇州戶籍人員，符合下列條件之一的，可以申請戶口遷入擁有或者購買的住房，其配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或者已辦理退休手續）可以申請辦理戶口隨遷。 （一）擁有本市合法產權住房的； （二）購買本市新建商品住房且完成網籤備案的。 房屋產權人、購房人爲兩人及以上的，需經所有產權人、購房人協商一致確定其中一人申請立戶遷入，同時可以按照本條第一款規定申請辦理戶口隨遷，其他共有產權人、購房人不再適用本通知規定。 房屋產權人、購房人爲未成年人的，在申請落戶時需要隨監護人一併遷入。 二、申請材料 辦理落戶應當由本人到場申請，同時提交以下材料： 1.入戶申請書； 2.居民戶口簿、居民身份證； 3.江蘇省居住證； 4.不動產權證書或者經住建部門網籤備案的商品房買賣合同以及購房發票。 申請隨遷配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或者已辦理退休手續）的，根據投靠落戶情形一併提交相關證明材料。居民戶口簿登記信息能夠證明親屬關係，或者公安機關人口信息管理系統可以查明親屬關係的，不再另行提供關係證明。 房屋產權人、購房人爲兩人及以上的，一併提交其他產權人、購房人同意落戶聲明和居民身份證。 三、受理審批 落戶申請由屬地縣（區）級公安機關政務服務中心或者戶籍派出所（便民服務中心）受理，所屬縣（區）級公安機關負責審批。 申請人可以通過“省內一站式”“跨省通辦”辦理戶口遷移，即申請人只需向擬遷入地公安機關提出申請，由遷入地、遷出地公安機關協同辦理戶口遷移，無需前往遷出地辦理戶口遷出手續。 四、其他說明   1.本通知規定的合法產權住房，是指通過購買、繼承、受贈等取得合法所有權的住宅用房。 2.不動產權證書不能反映出住宅用途的，申請辦理戶口遷移時還應當提供《不動產登記簿查詢記錄》。 3.本通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。本通知與我市現行戶籍政策並行實施，並按照“有利於當事人”的原則執行，由市公安局負責解釋。 蘇州市公安局 2024年6月25日

補貼政策今年上半年，繼相城區、吳中區、吳江區、工業園區之後，姑蘇區出臺補貼類政策，真金白銀的爲購房者節省購房成本。延伸閱讀：姑蘇區發佈“賣舊買新”契稅補貼細則

1、契稅補貼細則如下 1.在2023年1月1日～2023年12月31日期間出售自有住房後，並在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。 2.在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房，並在出售後3個月內、3～6個月內、6～12個月內購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。 目前，相城區、吳中區、吳江區、工業園區已出臺細則：

售樓處電話/地址☎：400-88544-706(預約熱線）√√改善住宅新規政策 除了以上政策之外，今年，蘇州改善住宅等方面也出臺了相關政策，對改善住宅提出全新設計標準！

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