不用蹭南科熱度 臺南兩重劃區賣得好靠「個人特色」
▲「華友聯CASA」位於南區，不打南科牌一樣大賣。（圖／記者陳建宇攝）
臺南很多建案都會打着南科、臺積電的標語，希望藉由護國神山的威力促進買氣，不過在臺南卻有2個地方不用提臺積電房子一樣賣得好，包括南區的舉喜重劃區以及歸仁高鐵特區就是如此，業者表示這2個區段各有獨自的特色，事實上也不乏臺積電員工購買，但不需要用來做銷售的噱頭就有足夠的購買力撐起房市。
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在臺南大多數建案都已南科爲貴，不過在南區的舉喜重劃區和歸仁的高鐵特區卻是特例，壓根不需要提南科和臺積電房子就足以大賣，以舉喜重劃區爲例，本週甫進場的「華友聯CASA」全案共規劃298戶，到今天已經售出近90戶，甚至可望在228連假之前就達到破百戶的成績。
華友聯開發董事長陸炤廷表示，舉喜重劃區位於南區，距離南科確實有一段距離，因此他們也不會跟風利用臺積電的議題賣房子，將重心放在區段內的營造以及周邊住戶的需求，例如該公司在重劃區內規劃的商店街目前已有超商進駐，接下來還有包括早餐、簡餐、牛排館、洗衣店及美容美髮等將進駐，目前也還在洽詢藥局、診所等業種，滿足重劃區內住戶的基本需求。
▲臺南高鐵特區周邊利多議題充分，建案表現亮眼。（圖／記者陳建宇攝）
而歸仁的高鐵特區也是如此，區域內幾個建案如「國家強棒」已在短時間內完銷，而「晶悅首發」、「佳展大展」、「遠雄明日贊」等都累績超過1000組預約看屋客戶，預計在329檔期將進場銷售。
仁發建築業務經理鍾佳峰表示，高鐵特區本身的利多議題就已經很多，包括智慧綠能科學城、三井OUTLET、大臺南會展中心等，其實不需要再刻意強調南科或臺積電，客戶購買的意願仍非常高。
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