“村房短住”前景可期

來源：經濟日報

租一家小院，睡一方土炕，聞炊煙，聽雞鳴，看羊羣……近年來，在青海省西寧市，一些城市裡的人喜歡到農村短期租房子住，享受愜意的田園生活，追求詩和遠方，被稱爲“村房短住”。據瞭解，“村房短住”在全國很多地方也正在興起。

“村房短住”是以閒置的農村房屋爲基礎，將院子收拾乾淨整齊，吸引城裡人前來體驗鄉村生活，租住時間一般三五天到幾個月，大部分小院每月租金千元左右，價格易於接受，而且水電暖網絡等基礎設施齊全。與民宿相比，“村房短住”主打原汁原味的農村生活沉浸式體驗，爲城裡的消費者提供以農耕文化傳承和農事體驗爲主的自助服務，房間收費相對較低。當前，正在大力推動鄉村全面振興，發展“村房短住”有着積極的意義和前景。

有利於盤活農村閒置資產。在城市化進程中，隨着部分農民進城，不少農村住房長期閒置，不利於房屋日常維護，農民財產也存在浪費。發展“村房短住”，不僅能夠有效盤活農村閒置房屋資產，增加農民財產性收入，也能保持房屋院子的整潔。在發展模式上，既有農民自己出租經營的，也有村集體經濟組織或者專業的文旅公司來統一經營的，讓農民通過出租、入股、合作等方式盤活利用閒置房屋，創新鄉村全面振興投融資機制，激發鄉村全面振興動力活力。

有利於推動鄉村消費。“村房短住”不僅能吸引城裡人前來體驗生活，還可以拉動本地農產品銷售，拓寬村民的收入渠道。據瞭解，“村房短住”者大都選擇就地消費，夏秋季節採摘農家菜、挖洋芋、摘果子，冬季醃鹹菜、醃酸菜，肉蛋糧油等在村裡購買，新鮮好吃又經濟實惠。爲了讓租客更好體驗鄉村農家生活，很多村民大力發展庭院經濟，養雞養鴨，種菜種花，還有一定的生活服務，豐富了消費供給，增加了家庭收入。

有利於帶動鄉村深度遊。“村房短住”成功將客人留在鄉村，進行深度體驗，將流量變爲“留量”，豐富了鄉村遊的類型。而且相比民宿，基本沒有淡季，有人喜歡冬季的鄉村，嚮往鄉村恬靜淡然的生活方式，生火爐子、睡熱炕頭，一家人或者是朋友圍坐，品嚐農村的醃酸菜、醃鹹菜、醃豬肉等傳統風味。此外，還有一些城裡人選擇到一些植被豐富、含氧量高的鄉村短住康養，進一步擴大了“村房短住”的內涵和外延。

隨着農村人居環境整治力度不斷加大，以及“美麗鄉村”“廁所革命”建設不斷取得新進展，越來越多的鄉村變得整潔宜居，縮小了城鄉基礎生活條件的差距，“村房短住”發展前景可期，會推動農村一二三產業融合發展，繪就宜居宜業和美鄉村新畫卷。（本文來源：經濟日報 作者：拓兆兵）