第7波打房掀「金龍」海嘯 楊金龍：五味雜陳、有點sorry

央行總裁楊金龍。（資料照）

中央銀行9月3三季理監事會祭出第7波選擇性信用管制措施，掀起「金龍海嘯」，房市交易量全面受到衝擊，央行總裁楊金龍19日首度迴應，表示看到「金龍海嘯」這樣的形容時，內心是五味雜陳，畢竟房產業從業人員蠻多，「有點sorry」，不過也強調央行有政策立場，整體來說希望比較正面，仍舊希望能扭轉預期心理。

央行9月時無預警加碼打房，祭出四大打房措施，甚至新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降爲 5 成，並擴大實施地區至全國；亦即打房措施不再僅限於六都、且連長輩贈與房屋的有房族都受到波及，後來雖有微幅鬆綁及調整，但已被房產業形容是「金龍海嘯」。

央行9月時提出四大打房措施，包括 (1) 新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期；(2) 自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降爲 5 成，並擴大實施地區至全國；(3) 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數由 4 成降爲 3 成；(4) 餘屋貸款最高成數由 4 成降爲 3 成。

對於重打房造成的市場衝擊，被形容是「金龍海嘯」，楊金龍表示，被形容是「金龍海嘯」時，心中五味雜陳，新措施生效後，房仲業會受到影響、建築業會受到影響，他知道從業人員蠻多的，「有點sorry」。

不過楊金龍也說，站在央行的立場，必須出手打炒房，對預期心理能夠扭轉，「這是我的安慰」，但「我不是英雄」，也是希望讓大家生活共好，央行基於政策難免會有矛盾，有些正面、有些負面，整體來說希望比較正面，正面是我們的政策目的。