東森房屋前進大陸展店　幕後推手是他

▲上森置業總經理林華成，同時也是東森房屋江蘇事業部執行長。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／崑山採訪報導

臺灣房仲業者逆勢進軍中國大陸！東森房屋與臺商上森置業合作，於江蘇崑山開出首家門市，建立一手房與二手房買賣、裝修及租售的一條龍服務，企圖在崑山近2千家房仲店當中殺出一條血路，而幕後推手則來自於上森置業總經理林華成。

上森置業總經理、東森房屋江蘇事業部執行長林華成，是爲臺灣人出身，不過深耕大陸已有11年之久，他過去在臺灣已擁有將近6年房地產策劃代理的經驗，直到2007年才跨海來到大陸的外商企業從事管理職工作，後來與太太結識，正式投入大陸房地產界。

據林華成觀察，目前崑山市已有近2,000家房仲店數，雜牌很多、競爭激烈，但大陸的代銷業者跟早期臺灣很相似，｢（代銷）賣完就走了，他們不管你。」因此常常在交屋時會衍生出許多問題及糾紛。爲了與當地房仲有所區隔，林華成改變營運模式，建立代銷（賣一手房）結合房仲二手屋買賣、出租管理及裝修的一條龍服務。

林華成指出，隨着江蘇地區的經濟建設持續發展，推升崑山市已成爲新二線城市，只是當前政府對於房地產的各項調控，也讓當地不少代銷業者卻步。但林華成選擇危機入市，藉由東森房屋品牌拓展大陸市場，喊出未來將在3年內開出10家直營店，並優先從城東、城中、崑山南站開始拓展。▼東森房屋中國江蘇首店。（圖／記者葉佳華攝）